6881 AK Velp
Beekhuizenseweg 36
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Beekhuizenseweg in Velp ligt deze karakteristieke en grote villa. Beekhuizenseweg 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 370 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.020 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Beekhuizenseweg 36 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Velp. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Velp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.011.000 - 2.337.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 370 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Overige inpandige ruimte 150 m2
- Perceeloppervlakte 1020 m2
- Inhoud 1289 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 150 m2
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beekhuizenseweg 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Beekhuizenseweg 36 is 1.615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beekhuizenseweg en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Beekhuizenseweg 36.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Beekhuizenseweg 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Zutphensest. 14-A
413 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Beekhuizens. 73
281 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.875.000
Hobbemalaan 2
464 m² · 13 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Boulevard 21
266 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 845.000
Kruisstraat 5
360 m² · 14 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Beekhuizens. 22
237 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.695.000
Dorpsstraat 74
337 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 975.000
den Bruijl 10
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.000.000
Zutphensest. 43
243 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Aalscholver. 11
170 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Velp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.53 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 1.47 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.65 km · 6 min. fietsen
-
Velp 1.29 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 4.78 km · Treinstation
-
Westervoort 5.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 494.833
- Waardetrend afgelopen jaar +5.8%
- Gezinnen met kinderen 25%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Beekhuizenseweg 36?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Velp schatten we de waarde van Beekhuizenseweg 36 nu tussen € 2.011.000 en € 2.337.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Velp op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Beekhuizenseweg 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.