5509 RL Veldhoven · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
143 m² wonen · 143 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2001 · Energielabel A
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 570.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Smelen in Veldhoven ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Smelen 60 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Smelen 60 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Noordelijk Woongebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Smelen 60 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veldhoven
De WOZ-waarde van Smelen 60 is 573.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smelen en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Smelen 60.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Smelen 60 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 549.000
Hertgang 138
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 495.000
Smelen 48
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 535.000
Ree 105
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 529.000
Ree 35
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Patrijs 9
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
Verkoopprijs onbekend
Smelen 65
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 475.000
Vos 5
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 480.000
Ree 23
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 540.000
Ree 109
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 539.000
Ree 93
129 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veldhoven ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Smelen 60 op € 570.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Smelen 60 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)