Verkocht
Ree 107 5509 RC Veldhoven
€ 499.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 526.000 -
582.000
Wonen
145 m2
Perceel
145 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal met PVC vloer en vloerverwarming. Locatie meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars. Half betegeld toilet met hangcloset en fonteintje.
Ruime, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met PVC vloer, vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en praktische provisie kast met daarin de installatie van de vloerverwarming. De uitbouw is aan de achterzijde voorzien een flinke lichtstraat welke voor extra daglicht zorgt. Tevens is de achtergevel voorzien van een fijne schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en net als de woonkamer voorzien van een zelfde, mooi doorlopende PVC vloer en fijne openslaande tuindeuren met uitzicht op het groene en auto vrije hofje. Verder is de keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur; 2x combi oven (2020), diepvries, koelkast, vaatwasser, 6-pits gasfornuis en afzuigkap en verschillende opbergkastjes en lades.
1E VERDIEPING:
Overloop met PVC vloer en vloerverwarming. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met PVC vloer, stucwerk wandafwerking, fraaie schuifpui met Frans balkon. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en praktische inbouwkast.
Volledig betegelde badkamer met hangcloset, inloopdouche, ligbad met Whirlpool, 2 wastafels, decorradiator en afzuiging.
2E VERDIEPING:
Overloop met Novilon vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 4 met PVC vloer, stucwerk wandafwerking, kastenwand, schuifpui aan de voorzijde en opslagruimte. Separate wasruimte en locatie CV ketel (Intergas, 2009) en Warmte Terugwin installatie.
TUIN & BERGING:
De voortuin is voorzien van houten vlonder en sluit aan op het hofje. Ruime achtertuin op het zonnige zuidoosten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een veranda (2015) met openhaard, kunstgras, een buitenkraantje en een achterom. Houten berging met elektra achter in de tuin.
ALGEMEEN:
- Aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, zonnige achtertuin met veranda, berging en achterom gunstig gelegen aan een groen hofje in een gewilde woonomgeving.
- De woning is in 2009 gebouwd en uitstekend geïsoleerd (energielabel A).
- ASML, De Internationale School, Maxima Medisch Centrum, Eindhoven Airport liggen allemaal op fietsafstand!
- Energielabel A!
- ALLE verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming.
- In 2015 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde en is er een veranda geplaatst.
- Zonnige achtertuin op het zuid oosten met veranda met open haard.
- Gelegen aan een groen en autovrij hofje wat een fraai uitzicht biedt.
- Het platte dak is vernieuwd in 2023.
- Woonoppervlakte 145 m2.
- Perceeloppervlakte 145 m2.
- Aanvaarding in overleg.
- Bouwjaar 2009.
- Zoekt u een ruim instapklaar woonhuis in een gewilde omgeving? Kom dan snel kijken!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 526.000 - 582.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2009
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 511 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 50m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- VELDHOVEN F 2354
- Oppervlakte 145m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ree 107 in Veldhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 526.000 -
582.000
+2.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.500
€ 3.445/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ree 107 in Veldhoven ligt tussen de 526.000 en 582.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ree 107.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ree 107 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-09-2023
Verkocht
€ 499.500
Door makelaar
01-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ree 107 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,89 km |
Bushalte | 0,42 km |
Centrum | 2,02 km |
Snelweg afrit | 2,99 km |
Supermarkt | 0,87 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,73 km |
Voortgezetonderwijs | 3,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 532.094
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ree 107.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus