5509 NM Veldhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Schans in Veldhoven ligt deze unieke eengezinswoning. Schans 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 293 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schans. Als we naar het perceel kijken is dit 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Schans 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Noordelijk Woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schans 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veldhoven
De WOZ-waarde van Schans 1 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schans en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schans 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schans 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 499.500
Kruisstraat 103-A
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 589.500
Bovenhei 38
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Koppenhei 5
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 539.000
Haag 2
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Burcht 78
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.000
Botsehei 24
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 689.000
Burcht 37
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 559.500
Haag 9
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
De Heufkens 21
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Stinze 2
127 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veldhoven schatten we de waarde van Schans 1 nu tussen € 641.000 en € 745.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schans 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
