Schans 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar ca. 1995
Woonoppervlakte ca. 173 m²
Perceel ca. 326 m²
Overige inpandige ruimte ca. 14m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7m²
Indeling begane grond
Via de overdekte entree betreedt u de ontvangsthal met moderne pvc-vloer (voorzien van vloerverwarming), meterkast, trapopgang en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafelmeubel.
De woonkamer is royaal opgezet en bijzonder licht dankzij de erker en grote raampartijen. De sfeervolle gashaard en de doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming zorgen voor een warm en comfortabel geheel. Middels een schuifpui is er directe toegang tot het zijterras.
De semi-open keuken is modern en compleet ingericht met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
Aansluitend bevindt zich de fraaie serre/tuinkamer, een echte meerwaarde van de woning. Deze ruimte is eveneens voorzien van vloerverwarming en dankzij de grote schuifpuien en een elektrisch bedienbaar luifel, een perfecte plek om het hele jaar door van de tuin te genieten.
De praktische bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur en een pantry. Vanuit hier bereikt u de inpandige berging met kanteldeur (voorzien van loopdeur).
Indeling buiten:
De woning beschikt over een fraai aangelegde en bijzonder groene tuin met meerdere zitplekken, sierbestrating, borders en volwassen beplanting waaronder karakteristieke platanen. Dankzij de ligging, lindehaag en volwassen begroeiing geniet je hier van optimale privacy.
De oprit biedt ruimte aan maar liefst drie auto’s.
Indeling eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer.
De royale achterslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning.
De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een hangcloset.
Indeling tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder met volop bergruimte, opstelling van de Nefit Topline cv-combiketel (2010), mechanische ventilatie-unit en een wastafelmeubel.
Daarnaast beschikt deze verdieping over twee zeer royale slaapkamers, beide voorzien van een kunststof dakkapel. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een ingebouwde schuifkastenwand en airconditioning.
Algemeen:
5 slaapkamers.
Op de eerste verdieping (2 slaapkamers) en zolder (2 slaapkamers) zijn rolluiken en horren aanwezig.
Vloerverwarming op begane grond, serre en badkamer.
7 zonnepanelen (ca. 400 Wp per stuk).
Energielabel B (zonnepanelen nog niet meegenomen).
Dak-, gevel- en vloerisolatie + dubbele beglazing.
Platdakbedekking vernieuwd in 2021.
Buitenkraan naast de voordeur;.
Strakke wandafwerking (stucwerk).
Rustige ligging nabij winkels, scholen, groenvoorzieningen en uitvalswegen
De woning is gelegen in de gewilde wijk De Polders in Veldhoven: een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het City Centrum, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, evenals uitvalswegen richting Eindhoven, ASML en de High Tech Campus.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-07-2026 · Janssen SteijlenVerkocht€ 729.000
-
01-05-2026 · Janssen SteijlenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Goolder 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Laaghuis 10 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Burcht 53 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 725.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 694.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schans 14 is 694.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schans en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Schans 14.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noordelijk Woongebied ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
- Eindhoven Strijp-S 5.91 km · Treinstation
- Eindhoven 8.07 km · Treinstation
- Best 9.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schans 14 in Veldhoven ligt tussen de 743.000 en 832.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schans. Met een vraagprijs van € 729.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schans 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.