Houtwal 23, Veldhoven
90 m²
3 kamers
2001
€ 395.000
Laag in de markt
Verkocht
Houtwal 18 5509 KK Veldhoven
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 436.000 -
507.000
Wonen
99 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in dit ruime 3-kamer hoekappartement, hoog gelegen op de 5e verdieping in Veldhoven. Dit pareltje, met zijn fraaie uitzicht en goed onderhouden staat, heeft alles in huis voor een aangenaam woongenot. Met een zeer nette half open keuken en een royaal inpandig balkon van circa 9 m², compleet met een elektrisch zonverduisteringssysteem, is dit een plek waar je graag thuiskomt. Dit appartement heeft een ruime woonoppervlakte van ca. 99 m² en is speciaal ontworpen voor 50-plussers. Gelegen in een rustige en goed bereikbare woonomgeving, dicht bij het bruisende centrum van Veldhoven, omringd door prachtige fietsroutes en gezellige horecagelegenheden. En met de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 4 minuten afstand, geniet je van optimale bereikbaarheid.
Let op: één van de bewoners dient 50 jaar of ouder te zijn!
Bij binnenkomst in het fraaie appartementencomplex aan de Houtwal bevind je je in de centrale hal, waar je de brievenbus, lift, trap en een intercominstallatie met videofoon aantreft. Hiermee heb je te allen tijde toezicht op je entree.
Eenmaal op de 5e verdieping kom je in de centrale hal van je eigen appartement. Entree/ontvangsthal, hier vind je het toilet met wandcloset en fontein, de meterkast en een handige garderobe. De woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer die door het hele appartement loopt, exclusief de hal. De woonkamer is ruim en biedt een prachtig uitzicht over de wijk. Het appartement beschikt over 2 comfortabele slaapkamers, ook met een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer heeft een douche, wastafelmeubel, wandcloset en is ruim van opzet.
De half open keuken heeft een lichte keukeninrichting met inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie, plus een mooi granieten werkblad. Een praktische inpandige berging biedt ruimte voor onder andere de wasapparatuur en de cv-combiketel. Dankzij de grote ramen in het woongedeelte is er overal veel daglicht, en aansluitend is er dat prachtige, volledig afsluitbare balkon met glazen panelen en een elektrisch zonnescherm. Het uitzicht vanuit zowel de woonkamer als het balkon is simpelweg fantastisch.
In het inpandige souterrain vind je een eigen parkeerplaats met hetzelfde huisnummer, bereikbaar via een elektrische roldeur. Hier bevindt zich ook een centrale fietsenberging en je eigen berging.
Houtwal 18 is gelegen in een prachtig deel van Veldhoven. Deze buurt heeft een rustige uitstraling, maar biedt tegelijkertijd snelle toegang tot alle voorzieningen zoals horeca, winkelcentra, supermarkten, benzinestations, tuincentra, natuurreservaten en diverse fiets- en wandelroutes. Veldhoven staat bekend om zijn dorpsgevoel, de hoogwaardige technologische omgeving en de vele recreatiemogelijkheden. Je kunt genieten van de natuur in de Kempische omgeving, terwijl de vele restaurants en cafés zorgen voor die gezellige Brabantse sfeer.
Bovendien ligt het bruisende Eindhoven op een steenworp afstand, waar je kunt genieten van winkelen, sportevenementen, kunst en cultuur. Dit maakt Veldhoven tot een ideale plek om te wonen.
Hoogtepunten:
- Ideale Ligging: Dit appartement bevindt zich in de jonge woonomgeving Noordrand, dichtbij scholen en uitvalswegen
naar Eindhoven en de snelwegen. Op loopafstand van de HOV-lijn bushalte naar Eindhoven en slechts ongeveer 1 km
van het bruisende City Centrum, met winkels, restaurants, bibliotheek, theater, bioscoop, en nog veel meer.
- Comfortabel Wonen: Het appartementencomplex is uitgerust met hardhouten kozijnen voorzien van dubbele
beglazing en heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, en is grotendeels voorzien van screens.
- Energielabel B: Dit appartement is energiezuinig en heeft een definitief energielabel B, waardoor je kunt genieten van
een comfortabele leefomgeving met lagere energiekosten.
- Servicekosten: Met maandelijkse servicekosten van circa € 178,00 zijn zaken als opstalverzekering, reserveringen
voor groot onderhoud, gebruik van de lift en algemene ruimten, en meer al gedekt.
- Voor 50-Plussers: Dit appartement is speciaal ontworpen voor mensen van 50 jaar en ouder. In het complex vind je
ook handige voorzieningen zoals een Grand Café met eetgelegenheid, kinderopvang, fysiotherapie, podotherapie en
een scala aan vrijblijvende activiteiten.
Kortom, dit ruime 3-kamer hoekappartement biedt alle comfort en is zeker een bezichtiging waard. Twijfel niet en plan vandaag nog je afspraak!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 436.000 - 507.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2005
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 317 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 178 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Houtwal 18 in Veldhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 436.000 -
507.000
+2.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.293/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Houtwal 18 in Veldhoven ligt tussen de 436.000 en 507.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Houtwal 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Houtwal 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-03-2024
Verkocht
€ 425.000
Door makelaar
13-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veldhoven
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veldhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Houtwal 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veldhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Houtwal 18 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Houtwal 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,33 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 1,82 km |
| Snelweg afrit | 2,41 km |
| Supermarkt | 1,16 km |
| Kinderopvang | 0,02 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 605.933
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Houtwal 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Houtwal 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Houtwal 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Houtwal 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus