Houtwal 23, Veldhoven
90 m²
3 kamers
2001
€ 395.000
Laag in de markt
Verkocht
Hoekwal 34 5509 KJ Veldhoven
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 480.000 -
572.000
Wonen
101 m2
Balkon
17 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND ENTREE:
Entree-/hal met beveiligde toegang d.m.v. een bellentableau met videofoon-/intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis.
1E VERDIEPING:
Keurige centrale hal welke toegang biedt tot de verschillende appartementen. Naast de voordeur van het appartement bevindt zich de meterkast met eigen meters (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting).
APPARTEMENT (1E VERDIEPING):
Ruime entree met houten vloer en stucwerk wandafwerking. CV ruimte met locatie CV ketel (Intergas HR, bouwjaar 2022). Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Ruime en lichte woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking, deur naar het balkon en intercom met video. De grote raampartijen aan de voorzijde bieden een vrij en groen uitzicht en zijn voorzien van een elektrische screen. Door de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht in de woonkamer waardoor deze nog ruimer aanvoelt.
(half) Open keuken aan de achterzijde met dezelfde houten vloer als in de woonkamer, stucwerk wandafwerking, deels betegelde wandafwerking en een deur naar de bijkeuken. Middels een roomdivider wordt de keuken (deels) gescheiden van de woonkamer. De L-vormige keuken opstelling is voorzien van composieten werkblad, verschillende inbouwapparatuur; vaatwasser, inductie kookplaat (2022), afzuigkap, combi oven/magnetron (2022), koel/vriescombinatie (2022) en verschillende opbergkastjes en lades. Praktische, volledig betegelde bijkeuken. Deze ruimte biedt veel bergruimte en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Slaapkamer 1 met houten vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 met houten vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer met ligbad, hangcloset, wastafel met meubel (2022), douche, wandmeubel (2022), decorradiator en afzuiging.
BALKON, BERGING & PARKEERPLAATS:
Zeer ruim balkon/ loggia met tegelvloer en vrij en groen uitzicht. Het balkon is afsluitbaar middels een glazen schuifwand, ideaal: zo kunt u nog langer genieten van uw balkon in het voor- en najaar. Tevens is het balkon aan de voor- en zijkant voorzien van automatische zonwering en verlichting.
Eigen berging in de kelder met elektra.
Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder met elektrische deur (nummer 34). Tevens is er nog een gezamenlijke fietsenberging aanwezig in de kelder.
ALGEMEEN:
- In 2004 gebouwde en keurig onderhouden, ruim appartement met 2 slaapkamers, een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
- Het appartement is rustig en gunstig gelegen in de gewilde wijk Noordrand tussen Veldhoven en Meerhoven met alle gewenste voorzieningen nabij.
- Zeer ruim balkon welke afsluitbaar is en een vrij en groen uitzicht biedt.
- Ruime woonkamer!
- Energielabel B!
- In 2022 zijn er verschillende inbouwapparaten in de keuken vernieuwd en is de CV combiketel vernieuwd.
- Woonoppervlakte 101 m2.
- Inhoud 336 m3.
- Servicekosten € 250,11 per maand voor het appartement, de berging en de parkeerplaats.
- Aanvaarding in overleg.
- Bouwjaar 2004.
- Opzoek naar een ruim appartement gelegen op een rustige en gunstige locatie? Kom snel kijken!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 480.000 - 572.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2004
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 336 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VELDHOVEN K 2194
- VELDHOVEN K 2194
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoekwal 34 in Veldhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 480.000 -
572.000
+2.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.208/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoekwal 34 in Veldhoven ligt tussen de 480.000 en 572.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoekwal 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoekwal 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-01-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veldhoven
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veldhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoekwal 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veldhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hoekwal 34 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoekwal 34 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,21 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 1,78 km |
| Snelweg afrit | 2,29 km |
| Supermarkt | 1,11 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 604.269
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoekwal 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoekwal 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoekwal 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoekwal 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus