State 62, Veldhoven
176 m²
261 m² perceel
5 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Vennekerhei 15 5508 WB Veldhoven
€ 475.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 467.000 -
473.000
Wonen
106 m2
Perceel
200 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ENGLISH TRANSLATION BELOW
Tweekapper met eigen oprit met garage, 4 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer met vrij uitzicht op grasveld met daarachter speelvoorziening voor de kinderen, gelegen in de wijk "Heikant" in kindvriendelijke omgeving met tal van faciliteiten in de nabije omgeving.
Winkels Citycentrum, winkelcentrum Heikant, basisschool, MFA, opstappunt openbaar vervoer/HOV en uitvalswegen in de directe nabijheid.
ASML, MMC, TU en High Tech Campus op korte afstand en makkelijk bereikbaar.
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Hal, betegeld toilet met fonteintje.
L-vormige woonkamer.
Half open keuken met moderne inrichting in hoekopstelling voorzien van granieten werkblad met grote gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser.
Aan achterzijde aangebouwde eetkamer met schuifpui en veel lichtinval.
Vanuit eetkamer toegang tot de inpandige garage.
Buiten:
Voortuin met oprit en elektrische laadpaal.
Aangebouwde garage met loop-/kanteldeur, verwarming, meterkast, aansluitingen voor wasmachine + wasdroger en loopdeur naar achtertuin. De meterkast bevindt zich in de garage en heeft ook extra groepen voor de wasapparatuur en de laadpaal.
Nette achtertuin met sierbestrating, diverse beplanting, overdekt terras en toegang tot de garage.
Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 aan voorzijde.
Betegelde badkamer met ligbad met spatscherm, badmeubel met dubbele wastafel en tweede toilet.
Slaapkamer 2 aan achterzijde.
Slaapkamer 3, eveneens aan achterzijde.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.
Voorzolder met dakraam en opstelling Remeha combiketel.
Slaapkamer 4 met dakraam.
ALGEMEEN:
- Bouwjaar circa 1987.
- Gebruiksoppervlakte conform NEN 2580 circa 106 m2 exclusief garage.
- Dak- en spouwisolatie toegepast alsmede volledig voorzien dubbele beglazing.
- Begane grondvloer met vloerverwarming, met uitzondering van garage.
- Aanvaarding is in overleg, op korte termijn is bespreekbaar.
- De woning is centraal gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving op fietsafstand van het City Centrum. Hier zijn veel voorzieningen te vinden, er zijn meerdere basisscholen, supermarkten, sportverenigingen, restaurantjes en cafeetjes op korte afstand te bereiken. Wil je een dagje een andere stad bezoeken? Op nog geen 10 minuten loopafstand bevindt zich de dichtstbijzijnde bushalte en op 9 kilometer het gezellige centrum van Eindhoven. Via de snelweg (A2) ben je snel in nabijgelegen steden als Tilburg, Breda en Weert.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.
Semi-detached house with private driveway and garage, 4 bedrooms, extended living room with unobstructed view of the lawn with play facilities for the children behind it, located in the "Heikant" district in a child-friendly environment with numerous facilities in the vicinity.
Shops in the City Center, Heikant shopping center, primary school, MFA, public transport/HOV boarding point and arterial roads in the immediate vicinity.
ASML, MMC, TU and High Tech Campus are a short distance away and easily accessible.
Classification and description:
Ground floor:
Hall, tiled toilet with sink.
L-shaped living room.
Semi-open kitchen with modern furnishings in a corner unit with granite worktop with large gas hob, extractor hood, fridge/freezer, combination microwave and dishwasher.
Attached dining room at the rear with sliding doors and lots of light.
From the dining room access to the indoor garage.
Outside:
Front garden with driveway and electric charging station.
Attached garage with walking/tilt door, heating, meter cupboard, connections for washing machine + dryer and door to backyard. The meter cupboard is located in the garage and also has extra groups for the washing equipment and the charging station.
Neat backyard with decorative paving, various plants, covered terrace and access to the garage.
First floor:
Overflow.
Bedroom 1 at the front.
Tiled bathroom with bath with splash screen, vanity unit with double sink and second toilet.
Bedroom 2 at the rear.
Bedroom 3, also at the rear.
Second floor:
Accessible via fixed stairs.
Attic with skylight and Remeha combi boiler setup.
Bedroom 4 with skylight.
GENERAL:
- Year of construction approximately 1987.
- Usable area in accordance with NEN 2580 approximately 106 m2 excluding garage.
- Roof and cavity insulation applied as well as fully fitted double glazing.
- Ground floor with underfloor heating, with the exception of garage.
- Acceptance is subject to consultation, short notice is negotiable.
- The house is centrally located in a quiet, child-friendly environment within cycling distance of the City Center. There are many facilities here, several primary schools, supermarkets, sports clubs, restaurants and cafes are within a short distance. Would you like to visit another city for a day? The nearest bus stop is less than a 10-minute walk away and the pleasant center of Eindhoven is 9 kilometers away. Via the highway (A2) you can quickly reach nearby cities such as Tilburg, Breda and Weert.
- As security for the fulfillment of the obligations, the buyer must provide a written bank guarantee or deposit a deposit of 10% of the purchase price within 6 weeks after the conclusion of the agreement.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 467.000 - 473.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 456 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 76m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vennekerhei 15 in Veldhoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 467.000 -
473.000
+2.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.481/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vennekerhei 15 in Veldhoven ligt tussen de 467.000 en 473.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vennekerhei 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vennekerhei 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veldhoven
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veldhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vennekerhei 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veldhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vennekerhei 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,06 km |
| Bushalte | 0,63 km |
| Centrum | 1,57 km |
| Snelweg afrit | 3,12 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 733.578
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vennekerhei 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vennekerhei 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vennekerhei 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vennekerhei 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus