Blauwven 1 5508 RC Veldhoven

197 m²
wonen
426 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 869.000 – 1.010.000
2007
Bouwjaar
€ 869.000 – 1.010.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Blauwven in Veldhoven ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Blauwven 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 426 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Blauwven 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Oerle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 197 m2
  • Perceeloppervlakte 426 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, inloop koelkast, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Blauwven 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 869.000 – 1.010.000
Woningwaarde
+6.7%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23030
Hypotheeksom € 939000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veldhoven

OZB € 862,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1227,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Blauwven 1

De WOZ-waarde van Blauwven 1 is 911.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 123.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blauwven en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Blauwven 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 559.752
  • Woningwaarde jaartrend +3.54%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 8.29km - Treinstation
Best 8.38km - Treinstation
Eindhoven 10.64km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Dick Bruna 0.53km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Berckacker 1.12km - School
Casimirschool 1.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Blauwven 1 in Veldhoven ligt tussen de 869.000 en 1.010.000 euro. Deze waarde is 63% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blauwven. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Blauwven 1? Bekijk het complete waarderapport.