State 18, Veldhoven
107 m²
152 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Norenberg 51 5508 DJ Veldhoven
Realistische vraagprijs
€ 397.000 -
419.000
Wonen
80 m2
Perceel
195 m2
Kamers
3
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Ben jij op zoek naar jouw eerste of volgende woning en zie je door de bomen het bos niet meer? Kom dan eens kennismaken met de Norenberg 51 in Veldhoven.
Deze fijne 2-onder-1 kap eengezinswoning is ideaal voor starters en voorzien van een heerlijke tuin met overkapping en garage. Daarnaast ligt de woning in een rustige en kindvriendelijke wijk.
Benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan snel verder en neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging!
Indeling
Woonkamer
Middels de entree kom je in de hal met de meterkast, het separate toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping terecht. Wij zullen de rondleiding voortzetten in de woonkamer.
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft zijn sfeer te danken aan de open haard. Zie je jezelf in de wintermaanden al zitten rond het knisperend houtvuur? De woonkamer is verder volledig naar jouw eigen wens indelen, zo kun je een gezellig zitgedeelte kwijt waarbij je geniet van leuk zicht op de straat. De woonkamer is tevens voorzien van een fijne lichtinval dankzij de raampartijen en afgewerkt met een houten vloer.
Keuken
Middels de woonkamer krijg je toegang tot de keuken en de tuin. De prima keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast en een 4-pits gaskookplaat. Er is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen waar je gezellig kunt tafelen met het gezin.
Bovenverdieping
Via de trapopgang ga je naar de eerste verdieping, hier zijn de 2 slaapkamers en de nette badkamer gesitueerd.
De vertrekken zijn goed bemeten en wederom voorzien van een fijne lichtinval dankzij de ramen. Hoe ga jij de kamers indelen? De nette badkamer is in 2019 geplaatst, van grond tot aan plafond betegeld en voorzien van een douche, wastafel en een toilet.
Middels de vaste trap krijg je toegang tot de bergzolder, waar je de mogelijkheid hebt om nog een derde slaapkamer te creëren.
De CV-ketel (2020) en de aansluiting voor het witgoed bevinden zich tevens op de bergzolder.
Buitenleven
Middels de openslaande deuren in de woonkamer loop je de tuin in. De tuin ligt op het oosten, is verzorgd aangelegd en voorzien van borders met gras. Ook is er een handige overkapping geplaatst waardoor je door weer en wind van het buitenleven kunt genieten. Aan opbergruimte zul je eveneens geen gebrek hebben dankzij de garage.
De woning is gelegen op een zeer kindvriendelijke locatie in de wijk Heikant met diverse (sociale) voorzieningen in de directe omgeving. Te noemen: een basisschool, speelpark, winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoervoorzieningen en diverse uitvalswegen.
De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 24-07-2028.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 397.000 - 419.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 370 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 49m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Norenberg 51 in Veldhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 397.000 -
419.000
+2.05%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Norenberg 51 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Norenberg 51 in Veldhoven ligt tussen de 397.000 en 419.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Norenberg 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veldhoven
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veldhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Norenberg 51 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veldhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Norenberg 51 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,46 km |
| Bushalte | 0,72 km |
| Centrum | 2,47 km |
| Snelweg afrit | 3,19 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 467.522
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
