In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Paddevenweg 2 Veldhoven is

€ 1.482.000 - 1.722.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Paddevenweg 2 5507 RG Veldhoven

319m²

925m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Paddevenweg in Veldhoven ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Paddevenweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 319 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 925 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Paddevenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 68.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Paddevenweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Oerle. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 319 m2
  • Perceeloppervlakte 925 m2
  • Inhoud 1121 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Paddevenweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 925 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.482.000 – 1.722.000
Woningwaarde
+6.46%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36290
Hypotheeksom € 1602000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veldhoven

OZB € 1233,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1598,-
Geschatte belasting € 133 /mnd
WOZ Paddevenweg 2

De WOZ-waarde van Paddevenweg 2 is 1.303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paddevenweg en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Paddevenweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 625.087
  • Woningwaarde jaartrend +4.83%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Best 11.06km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 11.72km - Treinstation
Eindhoven 13.91km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan Baptist 1.47km - School
Meester Gijbelsschool 2.23km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Brembocht 3.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Paddevenweg 2 5507 RG Veldhoven

319m²

925m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Paddevenweg 2 in Veldhoven ligt tussen de 1.482.000 en 1.722.000 euro. Deze waarde is 59.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Paddevenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Paddevenweg 2? Bekijk het complete waarderapport.