Mansus 21 5507 KD Veldhoven

177 m²
wonen
380 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 974.000 – 1.132.000
35 m²
Buitenruimte
€ 974.000 – 1.132.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mansus in Veldhoven ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Mansus 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Mansus 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Oerle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en skyline.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A 0.00
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hreketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 177 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 380 m2
  • Inhoud 651 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mansus 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 974.000 – 1.132.000
Woningwaarde
+7.81%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25310
Hypotheeksom € 1053000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veldhoven

OZB € 769,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1134,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Mansus 21

De WOZ-waarde van Mansus 21 is 813.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mansus en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Mansus 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 625.087
  • Woningwaarde jaartrend +4.83%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Best 10.42km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 10.73km - Treinstation
Eindhoven 12.93km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan Baptist 0.56km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Berckacker 2.42km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Brembocht 2.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mansus 21 in Veldhoven ligt tussen de 974.000 en 1.132.000 euro. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mansus. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mansus 21? Bekijk het complete waarderapport.