In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dieze 46 Veldhoven is

€ 546.000 - 634.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Dieze 46 5504 MD Veldhoven

118m²

140m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 november 2024

Vraagprijs

€ 500.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dieze in Veldhoven ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dieze 46 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Dieze 46 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Veldhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Inhoud 434 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dieze 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 546.000 – 634.000
Woningwaarde
+4.6%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16050
Hypotheeksom € 590000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veldhoven

OZB € 507,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 872,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Dieze 46

De WOZ-waarde van Dieze 46 is 536.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dieze en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dieze 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 528.872
  • Woningwaarde jaartrend +1.9%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 9.43km - Treinstation
Eindhoven 11.19km - Treinstation
Best 12.08km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Op Dreef 1km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Brembocht 1.73km - School
Basisschool EigenWijs 1.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dieze 46 5504 MD Veldhoven

118m²

140m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dieze 46 in Veldhoven ligt tussen de 546.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 42.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dieze. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dieze 46? Bekijk het complete waarderapport.