5504 LB Veldhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dreef in Veldhoven ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Dreef 49 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.974 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 227.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dreef 49 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Veldhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dreef 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veldhoven
De WOZ-waarde van Dreef 49 is 1.064.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 131.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dreef en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Dreef 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dreef 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Dreef 55
228 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 650.000
Dreef 37
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.050.000
Kapteijnlaan 28
290 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 845.000
Dorpstraat 175
223 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 795.000
De Sitterla. 1
240 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 985.000
Goorstraat 4
287 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 750.000
Nieuwstraat 9-A
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Heerseweg 69
266 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 745.000
Kerkakkerst. 126
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 695.000
Heerseweg 133
110 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veldhoven schatten we de waarde van Dreef 49 nu tussen € 1.230.000 en € 1.430.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dreef 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
