Dorpstraat 119 5504 HD Veldhoven

Gelegen in Veldhoven Dorp ligt deze karakteristieke, vrijstaande en ruime woning met 8 kamers waarvan 4 slaapkamers en een woonkeuken aan de Dorpstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 705 m2. De woning is gebouwd in 1934, zowel de woning als de tuin zijn goed onderhouden.

BEGANE GROND

VOORTUIN

Via de brede voortuin van ongeveer 25 meter breed met veel sierhagen, kleine vijverpartij en een mooie blauwe regen rondom de erker loopt u naar de afgeronde inpandige voordeur met glas in lood ramen aan weerskanten van de deur welke toegang geeft tot de

 KARAKTERISTIEKE GANG met terrazzo vloer en mooie robuuste trap, in de gang vind u aan de linkerkant de garderobe.

STUDEERKAMER, deze kamer is momenteel ingericht als studeerkamer,met grote raampartij met glas en lood ramen en vaste boekenkast over de hele breedte van de muur.

SPEELKAMER deze ruimte, met veel hoekjes kan als speelkamer gebruikt worden, toen onze kinderen nog thuis woonde waren zij hier vaak te vinden, nu hebben onze honden hier hun eigen plekje

WC, in oude stijl aangebracht, met mechanische ventilatie

OUDSTE KEUKEN : in deze authentieke ruimte met oude schouw, komen veel deuren uit, te weten de gangdeur, de kelder deur, kastdeur, wc deur, speelkamer deur, toegang tot de woonkeuken en toegang tot de woonkamer .

WOONKEUKEN de Siematic keuken in de kleur avocado groen is in 2004 geplaatst en voorzien van 5 pits solitair gasfornuis met hetelucht oven het aanrechtblad is van zwart natuursteen en bevat een 1,5 spoelbak. De Miele afwasmachine is in hoogte uitgevoerd. De Smegg koelkast/vriescombinatie staat los in de keuken. De keuken bevat een grote raampartij en deur naar het terras en is georiënteerd op de tuin.

BIJKEUKEN deze inpandige ruimte is voorzien van wasmachine en wasdroger aansluiting en stortbakje

KELDER: via een trap komt u in de manshoge kelder, deze is voorzien van veel planken waar u veel voorraad/wijn kan opbergen.

WOONKAMER is door de vele raampartijen met glas in lood een lichte karakteristieke ruimte welke door openslaande dubbele terrasdeuren toegang geeft tot de tuin. De zithoek is voorzien van een erker en de antieke kroonluchter verlicht in de avond op sfeervolle manier de woonkamer, in het midden van de woonkamer staat de houtkachel

De gehele benedenverdieping ( op de gang na) is voorzien van een massief eiken parketvloer

EERSTE ETAGE

OVERLOOP de ruime overloop bestaat uit 2 delen welke door dubbele deuren gesplitst kan worden, op de eerste overloop komen uit de

BADKAMER de in 2009 geplaatste badkamer in “oude stijl”is uitgevoerd met bad op pootjes en thermostaat kraan axor montreux van grohe een handboekradiator, inloop douche thermostaat kraan axor montreux en teakhouten wastafel meubel met daarop een rechthoekige wastafel met daarboven een inbouw kraan tevens is er een toilet. In de vloer is vloerverwarming aangebracht.

SLAAPKAMER 1is in gebruik als master bedroom en voorzien van een lage raampartij met uitzicht op de achtertuin. De gehele linker kant van de kamer is voorzien van een inbouwkast met 3 schuifdeuren waarvan 1 spiegeldeur.In juni 2019 is een airo geplaatst en zijn de kozijnen vervangen waarin zonwerend glas is aangebracht.

SLAAPKAMER 2 is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en geeft middels dubbele openslaande deuren toegang tot een klein balkon, boven deze openslaande deuren is het sfeervolle glas in lood zichtbaar wat een kleurrijk geheel geeft in de kamer.

Achter de dubbele deuren op de overloop vind u

SLAAPKAMER 3; dit is een knusse slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een dakkapel, 2 inbouw kasten en een deur die toegang geeft tot een dakterras

TRAP naar zolder

De eerste etage is voorzien van massief eiken parketvloer ( alleen slaapkamer 2 heeft vloerbedekking)

TWEEDE ETAGE

OVERLOOP ruime overloop met massief eiken parketvloer en CV opstelling en in de punt van het dak een

INBOUWKAST dubbeldeurs, bied veel opberg mogelijkheden

BERGZOLDER geheel voorzien van houten vloer en vast wandrek met veel opberg mogelijkheden

SLAAPKAMER 4 is een gezellige kamer aan de achterkant van de woning met een dakkapel die zicht geeft op de achtertuin. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking met ondervloer,

ACHTERTUIN de diepe mooi aangelegde privacy biedende achtertuin is mooi aangelegd met volwassen begroeiing en een vijverpartij met bruggetje die de twee delen van de tuin met elkaar verbind

GARAGE deze heeft een overkapping welke tuingericht is, hier kun je heerlijk uit de zon zitten tijdens warme dagen en droog bij regenachtig weer

HOUTOPSLAG bestaande uit 3 grote delen waarvan 2 in gebruik als houtopslag en achterste gedeelte als kast waarin u veel spullen kunt opbergen zonder dat dit een verstorend beeld geeft .

HOUT SCHUURTJE in gebruik voor tuingereedschappen

De woning is gelegen in de buurt Veldhoven Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veldhoven en de kromstraat, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.