5504 EW Veldhoven
Abdijtuinen 421
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Abdijtuinen in Veldhoven ligt dit prachtige en royale 6-kamer appartement. Abdijtuinen 421 is een portiekwoning en bevindt zich op de zesde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 237 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 113.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Abdijtuinen. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Abdijtuinen 421 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Veldhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 958.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 237 m2
- Inhoud 781 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 7 woonlagen
- Gelegen op 6e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 590 per maand
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veldhoven
De WOZ-waarde van Abdijtuinen 421 is 921.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 136.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abdijtuinen en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Abdijtuinen 421.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Abdijtuinen 421 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 475.000
Abdijtuinen 279
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 950.000
Abdijtuinen 162
241 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 639.000
Abdijtuinen 420
149 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 649.000
Abdijtuinen 706
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 649.000
Abdijtuinen 712
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Abdijtuinen 516
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Abdijtuinen 308
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 698.000
Abdijtuinen 240
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 729.000
Abdijtuinen 145
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Abdijtuinen 401
107 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Veldhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.6 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 7.62 km · Treinstation
-
Eindhoven 9.39 km · Treinstation
-
Best 11.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 537.811
- Waardetrend afgelopen jaar +0.4%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Abdijtuinen 421?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veldhoven schatten we de waarde van Abdijtuinen 421 nu tussen € 958.000 en € 1.085.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Veldhoven op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Abdijtuinen 421 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.