In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Abdijtuinen 421 Veldhoven is

€ 1.167.000 - 1.356.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Abdijtuinen 421 5504 EW Veldhoven

236m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Abdijtuinen in Veldhoven ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Abdijtuinen 421 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 236 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 112.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Abdijtuinen. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Abdijtuinen 421 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Veldhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 236 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Abdijtuinen 421 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.167.000 – 1.356.000
Woningwaarde
+3.95%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
29490
Hypotheeksom € 1262000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veldhoven

OZB € 871,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1236,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Abdijtuinen 421

De WOZ-waarde van Abdijtuinen 421 is 921.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 136.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abdijtuinen en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Abdijtuinen 421.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Abdijtuinen 421 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 530.933
  • Woningwaarde jaartrend +1.99%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 7.62km - Treinstation
Eindhoven 9.39km - Treinstation
Best 11.25km - Treinstation
Scholen
Basisschool EigenWijs 0.76km - School
Rooms Katholieke Basisschool Op Dreef 0.83km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Rank 1.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Abdijtuinen 421 5504 EW Veldhoven

236m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Abdijtuinen 421 in Veldhoven ligt tussen de 1.167.000 en 1.356.000 euro. Deze waarde is 148.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Abdijtuinen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Abdijtuinen 421? Bekijk het complete waarderapport.