Klaverplein 11 5503 PH Veldhoven

87 m²
wonen
160 m²
perceel
3
kamers
Vraagprijs
€ 450.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
9 m²
Tuin
€ 433.000 – 503.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.172/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 13 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.172) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.348/m²)
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een fijne locatie in Veldhoven ligt deze uitgebouwde en sfeervol afgewerkte woning. De woning beschikt over twee slaapkamers, een aparte kledingkamer, een moderne badkamer (2025), vloerverwarming op de begane grond en een heerlijke achtertuin met hottub. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en beschikt onder andere over een nieuwe cv-ketel (2025), isolerende beglazing en een praktische indeling die perfect aansluit op het moderne gezinsleven.

Aan de voorzijde grenst deze woning fraai aan een groot groen plantsoen. Dit alles is gelegen in de woonwijk D'Ekker, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting het snelwegennet, ASML, Eindhoven Airport en de High Tech Campus.

Bouwjaar: 1952
Perceeloppervlakte: ca. 160m²
Woonoppervlakte: ca. 87m²
Externe bergruimte: ca. 10m²
Inhoud: ca. 307m³
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Ontvangsthal met houtlook tegelvloer, toiletruimte voorzien van toilet, trapopgang, een praktische kelderkast met meterkast, garderobe en een inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine.
De ruimte woonkamer is afgewerkt met een houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming en geniet van veel lichtinval. Dankzij de open indeling staat de woonkamer in directe verbinding met de de open keuken.
De keuken (2014) is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, spoelbak en een 5-pits gaskookplaat.
Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating, een heerlijke hottub en een overkapping waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een berging met praktische achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een kledingkamer/inloopkast en de badkamer (2025).
De voorslaapkamer en achterslaapkamer zijn beide voorzien van een laminaatvloer. De aparte kledingkamer beschikt over vloerbedekking en biedt volop bergruimte.
De moderne badkamer is uitgerust met een tegelvloer, een dubbel wastafelmeubel, een ruime douchecabine en een toilet.

Tweede verdieping
Via losse trap te bereiken bergzolder. Hier bevindt zich tevens de nieuwe cv-ketel uit 2025 en is extra bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
Instapklare woning met sfeervolle afwerking;
Nieuwe cv-ketel (2025);
Uitbouw gerealiseerd in 2014;
Vloerverwarming op de begane grond;
In 2025 is de badkamer gemoderniseerd;
HR++ beglazing;
Er is een energielabel B aanwezig.
Fraai gelegen aan een rustige woonstraat met vrij uitzicht over een groot speelveld. Ook aan de achterzijde is de woning vrij gelegen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.172
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1952
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceeloppervlakte 160 m2
  • Inhoud 307 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 9m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Klaverplein 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
19-06-2026 · Janssen Steijlen
Te koop
€ 450.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klaverplein 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 433.000 – 503.000
Woningwaarde
€ 450.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.08%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 470.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Draaiboomstraat 14
Verkocht mei 2026
Draaiboomst. 14
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Cygnus 11
Verkocht apr 2026
Cygnus 11
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Magisterstraat 38
Verkocht mei 2026
Magisterstr. 38
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13250
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veldhoven

OZB € 353,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 718,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Klaverplein 11

De WOZ-waarde van Klaverplein 11 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaverplein en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klaverplein 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Veldhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.88 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 7.31 km · Treinstation
  • Eindhoven 9.18 km · Treinstation
  • Best 10.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 533.139
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.38%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Klaverplein 11 in Veldhoven ligt tussen de 433.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 29.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaverplein. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klaverplein 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Klaverplein 11 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klaverplein 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klaverplein 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Klaverplein 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.