Klaverplein 11 5503 PH Veldhoven
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.172) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.348/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de voorzijde grenst deze woning fraai aan een groot groen plantsoen. Dit alles is gelegen in de woonwijk D'Ekker, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting het snelwegennet, ASML, Eindhoven Airport en de High Tech Campus.
Bouwjaar: 1952
Perceeloppervlakte: ca. 160m²
Woonoppervlakte: ca. 87m²
Externe bergruimte: ca. 10m²
Inhoud: ca. 307m³
Aanvaarding: in overleg
Indeling begane grond:
Ontvangsthal met houtlook tegelvloer, toiletruimte voorzien van toilet, trapopgang, een praktische kelderkast met meterkast, garderobe en een inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine.
De ruimte woonkamer is afgewerkt met een houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming en geniet van veel lichtinval. Dankzij de open indeling staat de woonkamer in directe verbinding met de de open keuken.
De keuken (2014) is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, spoelbak en een 5-pits gaskookplaat.
Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating, een heerlijke hottub en een overkapping waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een berging met praktische achterom.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een kledingkamer/inloopkast en de badkamer (2025).
De voorslaapkamer en achterslaapkamer zijn beide voorzien van een laminaatvloer. De aparte kledingkamer beschikt over vloerbedekking en biedt volop bergruimte.
De moderne badkamer is uitgerust met een tegelvloer, een dubbel wastafelmeubel, een ruime douchecabine en een toilet.
Tweede verdieping
Via losse trap te bereiken bergzolder. Hier bevindt zich tevens de nieuwe cv-ketel uit 2025 en is extra bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden:
Instapklare woning met sfeervolle afwerking;
Nieuwe cv-ketel (2025);
Uitbouw gerealiseerd in 2014;
Vloerverwarming op de begane grond;
In 2025 is de badkamer gemoderniseerd;
HR++ beglazing;
Er is een energielabel B aanwezig.
Fraai gelegen aan een rustige woonstraat met vrij uitzicht over een groot speelveld. Ook aan de achterzijde is de woning vrij gelegen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.172
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 307 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 9m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Klaverplein 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klaverplein 11 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veldhoven
De WOZ-waarde van Klaverplein 11 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaverplein en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klaverplein 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Veldhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.88 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 7.31 km · Treinstation
-
Eindhoven 9.18 km · Treinstation
-
Best 10.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 533.139
- Waardetrend afgelopen jaar +1.38%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Klaverplein 11 in Veldhoven ligt tussen de 433.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 29.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaverplein. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klaverplein 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.