5503 CL Veldhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Van Nuenenstraat in Veldhoven ligt deze bijzondere en ruime woning. Van Nuenenstraat 96 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 470 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Van Nuenenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% groter dan het gemiddelde.
Van Nuenenstraat 96 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Veldhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Veldhoven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Nuenenstraat 96 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veldhoven
De WOZ-waarde van Van Nuenenstraat 96 is 825.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 96.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Nuenenstraat en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Nuenenstraat 96.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Nuenenstraat 96 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 575.000
Jaspersstra. 22
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 565.000
Van Nuenens. 104
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 995.000
Merefeltstr. 6
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 945.000
Van Vroonho. 13
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 600.000
Ligt 161
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 425.000
Provinciale. 9
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 589.000
Kapelstraat. 33
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 565.000
Provinciale. 24
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 650.000
Broekweg 17-E
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 469.000
Van Vroonho. 47-A
107 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veldhoven schatten we de waarde van Van Nuenenstraat 96 nu tussen € 988.000 en € 1.149.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Nuenenstraat 96 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
