Koepel 44 5502 VK Veldhoven

152 m²
wonen
302 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Verkocht in nov. 2025
Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
66 m²
Tuin
€ 703.000 – 817.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.783/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In 2000 gebouwde en keurig onderhouden semi-bungalow met 4 slaapkamer en een inpandige garage. In 2003 is de semi-bungalow aan de achterzijde uitgebouwd met een serre. De begane grond is voorzien van 2 slaapkamers en de badkamer. De 1e verdieping is voorzien van 2 extra slaapkamers. Energielabel A! De woning is gunstig en rustig gelegen aan de rand van Veldhoven. Gelegen in het gewilde Zeelst, in plan Akkereind nabij het Citycentrum, scholen en openbare voorzieningen. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kom snel kijken aar deze gewilde loktatie!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met stucwerk wandafwerking en tegel vloer met vloerverwarming. De meterkast bevindt zich in de hal en is voorzien van 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel. Lichte woonkamer met stucwerk wandafwerking, tegel vloer met vloerverwarming en praktische trap/provisiekast. Achter in de woonkamer, in de achterpui bevinden zich 2 openslaande tuindeuren naar de serre. De fijne serre is in 2003 aangebouwd en is voorzien van een tegel vloer, een lichtstraat voor extra daglicht in de serre en in de woonkamer, inbouwspotjes, een kraantje en een deur naar de tuin.
Leefkeuken aan de achterzijde met tegel vloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. L-vormige keukenopstelling met granieten werkblad en inbouwapparatuur; vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en verschillende opbergkastjes en lades.
Praktische bijkeuken met tegel vloer, betegelde wanden, stortbak en aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens bevindt de CV ketel zich in bijkeuken (combi ketel van Vaillant) en de unit van de vloerverwarming.
Via de woonkamer/keuken bereikt u de hal die leidt naar de slaapkamers en badkamer. Deze hal is voorzien van een tegel vloer en een flinke kastenwand. Slaapkamer 1 met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, hangcloset, dubbele wastafel met meubel, decorradiator en ventilatie.

1E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met tapijt vloer. Slaapkamer 4 aan de achterzijde met tapijt vloer.

TUIN & GARAGE:
Voortuin met bestrating en plantsoen met struikgewas. Oprit naar de garage met de mogelijkheid voor het parkeren van één auto. Pad aan de zijkant welke toegang biedt tot de poort/achterom. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien een terras, borders met vaste beplanting en een achterom. De achterom bevindt zich aan de zijkant van de woning en komt uit aan de voorzijde.
Inpandige garage. De garage is bereikbaar via een loopdeur in de bijkeuken/wasruimte De garage is voorzien van een tegel vloer, elektra en een elektrische garagedeur. De elektrische garagedeur biedt toegang tot de oprit.

ALGEMEEN:
- In 2000 gebouwde en keurig onderhouden semibungalow met 4 slaapkamer en een inpandige garage.
- De woning is gunstig gelegen in het gewilde Zeelst, in plan Akkereind nabij het Citycentrum, scholen en openbare voorzieningen.
- In 2003 is de semibungalow aan de achterzijde uitgebouwd met een serre.
- De begane grond is voorzien van 2 slaapkamer en één badkamer.
- De tweede verdieping is voorzien van 2 extra slaapkamers.
- Fijne achtertuin gelegen op het noordwesten met achterom.
- Woonoppervlakte 152 m2 + 11 m2 serre = 163 m2 totaal.
- Perceeloppervlakte 302 m2.
- Energielabel A!
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2000
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Perceeloppervlakte 302 m2
  • Inhoud 638 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 66m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • VELDHOVEN D 4879
  • Oppervlakte 302m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Koepel 44 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht
€ 575.000
Verkocht
€ 000.000
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koepel 44 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 703.000 – 817.000
Woningwaarde
€ 575.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.97%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 760.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kapelstraat-Zuid 43
Verkocht jan 2026
Kapelstraat. 43
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Koning Kyriëweg 12
Verkocht okt 2025
Koning Kyri. 12
Vraagprijs € 549.500
Winnend bod
Hileind 35
Verkocht aug 2025
Hileind 35
Vraagprijs € 675.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19450
Hypotheeksom € 760000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veldhoven

OZB € 632,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 997,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Koepel 44

De WOZ-waarde van Koepel 44 is 668.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koepel en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Koepel 44.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 530.926
  • Woningwaarde jaartrend +1.98%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 4.97km - Treinstation
Eindhoven 6.73km - Treinstation
Best 10.53km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Zeelsterhof 0.66km - School
De Meerhoef 1.21km - School
De Springplank 2.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koepel 44 in Veldhoven ligt tussen de 703.000 en 817.000 euro. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koepel. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koepel 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Koepel 44 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koepel 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koepel 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Koepel 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.