Huispedia
129 m2 wonen
253 m2 perceel
6 kamers
C

Beatrixstraat 5

129 m²
253 m²
6 kamers
C
5502 VD Veldhoven
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.264/m²
Vraagprijs per m²
€ 495K – 560K
Huispedia Woningwaarde
128 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een ruime woning met karakter én volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken? Dan is deze royale 2-onder-1-kapwoning met garage precies wat je zoekt! Gelegen aan een heerlijk rustige woonstraat met vrij uitzicht over een groen park (voor- en achterzijde) en volop privacy, woon je hier in alle rust met alle ruimte om je heen. De woning biedt je tevens een oprit met parkeermogelijkheid voor maar liefst 4 auto's op eigen terrein.
Je komt via de overdekte entree in de hal met toiletruimte. De sfeervolle L-vormige woonkamer met open haard biedt een fijne leefruimte en staat in directe verbinding met de achtertuin welke via een schuifpui toegankelijk is. De separate en royale keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en koelkast. De achtertuin is tevens via de keuken bereikbaar.
De achtertuin is een heerlijke plek om te relaxen en uitgevoerd met twee terrassen, waarvan één overkapt en voorzien van een zonneluifel, ideaal om ver in het jaar nog buiten te zitten. Via de tuin bereik je ook de garage, welke beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur en elektrapunten.
Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, waarvan één met wastafel. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en biedt toegang tot een fijn dakterras.
De tweede verdieping bestaat uit een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur en volop bergruimte. Daarnaast is er een 4e slaapkamer met dakkapel, wastafel en extra opbergruimte.
LOCATIE
De woning is gelegen in de gewilde woonwijk "Zeelst" in Veldhoven met zijn gezellige dorpskern. Alle voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar zoals het City Centrum met een ruim winkelaanbod, een bioscoop, theater, diverse supermarkten, een zwembad, cafés, restaurants, een gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen. Tevens in de nabijheid: het Maxima Medisch Centrum, ASML, High Tech Campus, diverse sportaccommodaties, Eindhoven Airport, de uitvalswegen alsmede een goede openbaar vervoerverbinding naar het centrum van Eindhoven.
UNIEKE KERMERKEN
-Royale 2-onder-1-kapwoning met veel potentie
-Vrij uitzicht over park (voor- en achterzijde) met speelgelegenheid
-Volop privacy
-Gelegen aan een rustige woonstraat
-Volledig naar eigen smaak te moderniseren
-Oprit met ruimte voor maar liefst 4 auto’s
-Garage met elektrische overheaddeur
-4 Slaapkamers
-Zonneluifel aan voor- en achterzijde
-Achtertuin met twee terrassen (waarvan één overkapt)
-Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken
-Niet zelfbewoningsclausule in koopovereenkomst
Een woning met ruimte, karakter en volop kansen, kom kijken en laat je verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 495.000 - 560.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
253 m2
Inhoud
458 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
128 m2
Balkon / terras
18 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-06-2026 · Maas Makelaars
    Verkocht geboden
    € 550.000
  2. 16-04-2026 · Maas Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 495.000 – 560.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.078/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Frederik He. 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Margrietstr. 26 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Margrietstr. 14 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 615.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14770
€
Hypotheeksom € 526000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 370,-
Rioolheffing · bewoners € 272,-
Afvalheffing · bewoners € 403,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 84,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.432,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 422.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Beatrixstraat 5

De WOZ-waarde van Beatrixstraat 5 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beatrixstraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Beatrixstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Veldhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Veldhoven ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.87 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 5.27 km · Treinstation
  • Eindhoven 7.06 km · Treinstation
  • Best 10.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beatrixstraat 5 in Veldhoven ligt tussen de 495.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 3.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beatrixstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beatrixstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.