In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Biezenkuilen 98 Veldhoven is

€ 1.461.000 - 1.698.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Biezenkuilen 98 5502 PG Veldhoven

400m²

1.026m²

9

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 oktober 2022

Vraagprijs

€ 1.100.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Biezenkuilen in Veldhoven ligt deze karakteristieke en grote woning. Biezenkuilen 98 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 400 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.026 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 151.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 149.6% groter dan het gemiddelde.

Biezenkuilen 98 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Veldhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 400 m2
  • Perceeloppervlakte 1026 m2
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Biezenkuilen 98 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.026 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.461.000 – 1.698.000
Woningwaarde
+2.87%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35830
Hypotheeksom € 1579000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veldhoven

OZB € 1277,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1642,-
Geschatte belasting € 137 /mnd
WOZ Biezenkuilen 98

De WOZ-waarde van Biezenkuilen 98 is 1.350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 203.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biezenkuilen en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Biezenkuilen 98.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
13 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 533.149
  • Woningwaarde jaartrend +1.38%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 4.38km - Treinstation
Eindhoven 6.3km - Treinstation
Best 10.01km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Zeelsterhof 0.82km - School
't Slingertouw 1.8km - School
De Springplank 1.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Biezenkuilen 98 5502 PG Veldhoven

400m²

1.026m²

9

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Biezenkuilen 98 in Veldhoven ligt tussen de 1.461.000 en 1.698.000 euro. Deze waarde is 177.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Biezenkuilen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Biezenkuilen 98? Bekijk het complete waarderapport.