5502 AB Veldhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Heuvelstraat in Veldhoven ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Heuvelstraat 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Heuvelstraat 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Veldhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veldhoven, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heuvelstraat 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veldhoven
De WOZ-waarde van Heuvelstraat 41 is 586.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuvelstraat en 34.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heuvelstraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heuvelstraat 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 670.000
State 63
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Heuvelstraat 32
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 829.000
Weldsehei 6
177 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Schans 43
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Het Lover 6
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 599.000
Jaspersstra. 1
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Hoogstraat 52
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Kruisstraat 22
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoevehei 22
213 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 985.000
Kruisstraat 57
181 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veldhoven schatten we de waarde van Heuvelstraat 41 nu tussen € 832.000 en € 967.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heuvelstraat 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
