Hoogepat 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar: ca. 1958
Perceeloppervlakte: ca. 561 m²
Woonoppervlakte: ca. 108 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 45 m²
Externe bergruimte: ca. 37 m²
Inhoud: ca. 489 m³
Aanvaarding: in overleg
Begane grond
Ontvangsthal met trapopgang, kelderkast en meterkast (3 groepen en 1 aardlekschakelaar). Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en woonkamer.
De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1½ spoelbak en koelkast. De ruimte is voorzien van vloerbedekking, waarbij de originele vloer nog aanwezig is onder het tapijt (eveneens in de hal).
Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en een separate douche en toilet.
De woonkamer is ruim opgezet, voorzien van een tegelvloer en beschikt over dubbele beglazing.
Buiten
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met gazon, beplanting en bestrating. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande stenen berging met elektra en twee houten bergingen. Via de poort met carport is de tuin ook achterom bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking.
Achterslaapkamer 1 met eigen toilet (Sanibroyeur).
Achterslaapkamer 2 met deur naar het dakterras.
Twee slaapkamers aan de voorzijde.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2018).
Algemeen:
Houten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing.
Er is een energielabel F, geldig tot 30-03-2036.
De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt ('as is, where is').
De woning is gelegen aan een aantrekkelijke woonstraat in het gewilde Zeelst, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-05-2026 · Janssen SteijlenVerkocht geboden€ 650.000
-
14-04-2026 · Janssen SteijlenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hoogepat 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Hoogstraat 45 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 539.000Winnend bod
-
De Uilenburg 78 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 605.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoogepat 10 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogepat en 1.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoogepat 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Veldhoven ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
- Eindhoven Strijp-S 5.87 km · Treinstation
- Eindhoven 7.9 km · Treinstation
- Best 9.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoogepat 10 in Veldhoven ligt tussen de 561.000 en 629.000 euro. Deze waarde is 1.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogepat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogepat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.