Huispedia
108 m2 wonen
561 m2 perceel
5 kamers
F

Hoogepat 10

108 m²
561 m²
5 kamers
F
5502 HC Veldhoven
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 650.000
€ 6.019/m²
Vraagprijs per m²
€ 561K – 629K
Huispedia Woningwaarde
392 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

50% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan een rustige en geliefde woonstraat in het gewilde Zeelst ligt deze vrijstaande woning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over een praktische indeling met onder meer vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een functionele keuken. Daarnaast is er een fijne tuin rondom de woning met diverse bergingen en een achterom. Een uitstekende kans voor kopers die de woning naar eigen wens willen moderniseren en verduurzamen.
Bouwjaar: ca. 1958
Perceeloppervlakte: ca. 561 m²
Woonoppervlakte: ca. 108 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 45 m²
Externe bergruimte: ca. 37 m²
Inhoud: ca. 489 m³
Aanvaarding: in overleg
Begane grond
Ontvangsthal met trapopgang, kelderkast en meterkast (3 groepen en 1 aardlekschakelaar). Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en woonkamer.
De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1½ spoelbak en koelkast. De ruimte is voorzien van vloerbedekking, waarbij de originele vloer nog aanwezig is onder het tapijt (eveneens in de hal).
Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en een separate douche en toilet.
De woonkamer is ruim opgezet, voorzien van een tegelvloer en beschikt over dubbele beglazing.
Buiten
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met gazon, beplanting en bestrating. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande stenen berging met elektra en twee houten bergingen. Via de poort met carport is de tuin ook achterom bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking.
Achterslaapkamer 1 met eigen toilet (Sanibroyeur).
Achterslaapkamer 2 met deur naar het dakterras.
Twee slaapkamers aan de voorzijde.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2018).
Algemeen:
Houten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing.
Er is een energielabel F, geldig tot 30-03-2036.
De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt ('as is, where is').
De woning is gelegen aan een aantrekkelijke woonstraat in het gewilde Zeelst, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 561.000 - 629.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
561 m2
Inhoud
489 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
392 m2
Balkon / terras
45 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-05-2026 · Janssen Steijlen
    Verkocht geboden
    € 650.000
  2. 14-04-2026 · Janssen Steijlen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 561.000 – 629.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.500/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoogepat 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Hoogstraat 45 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod
  • De Uilenburg 78 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16130
€
Hypotheeksom € 594000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 531,-
Rioolheffing · bewoners € 272,-
Afvalheffing · bewoners € 403,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 120,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.629,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 605.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoogepat 10

De WOZ-waarde van Hoogepat 10 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogepat en 1.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoogepat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Veldhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Veldhoven ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 5.87 km · Treinstation
  • Eindhoven 7.9 km · Treinstation
  • Best 9.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoogepat 10 in Veldhoven ligt tussen de 561.000 en 629.000 euro. Deze waarde is 1.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogepat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogepat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.