5941 AR Velden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Lijsterweg in Velden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Lijsterweg 12-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.245 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Velden, dat kan zeker in deze buurt. Lijsterweg 12-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 41 Velden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Velden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lijsterweg 12-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Lijsterweg 12-A is 711.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterweg en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterweg 12-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lijsterweg 12-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 709.000
Hasselderhe. 30
190 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 730.000
Moutzveld 2
185 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 699.000
Groetweg 33
207 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Kloosterstr. 21
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 789.000
Caesarlaan 9
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Ooievaarstr. 23
170 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Berkenlaan 22
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.070.000
Moutzhofweg 80
193 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 519.000
Beckersweg 39
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hasselderhe. 2
199 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Velden schatten we de waarde van Lijsterweg 12-A nu tussen € 678.000 en € 788.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lijsterweg 12-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
