In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klompenmakershof 5 Velddriel is

€ 774.000 - 899.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Klompenmakershof 5 5334 KK Velddriel

228m²

395m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Klompenmakershof in Velddriel ligt deze bijzondere en ruime woning. Klompenmakershof 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Klompenmakershof. Als we naar het perceel kijken is dit 53.1% groter dan het gemiddelde.

Klompenmakershof 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kerkdriel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Velddriel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 228 m2
  • Perceeloppervlakte 395 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klompenmakershof 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 774.000 – 899.000
Woningwaarde
-0.88%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20970
Hypotheeksom € 836000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasdriel

OZB € 838,- / jaar
Afvalheffing € 289,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 1365,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ Klompenmakershof 5

De WOZ-waarde van Klompenmakershof 5 is 848.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 123.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klompenmakershof en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Klompenmakershof 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
10 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 511.935
  • Woningwaarde jaartrend +0.23%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaltbommel 6.7km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 7.56km - Treinstation
's-Hertogenbosch 8.73km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Deken Wehmeijer 0.72km - School
Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen 2.67km - School
Basisschool De Meidoorn 2.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Klompenmakershof 5 5334 KK Velddriel

228m²

395m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klompenmakershof 5 in Velddriel ligt tussen de 774.000 en 899.000 euro. Deze waarde is 74.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Klompenmakershof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Klompenmakershof 5? Bekijk het complete waarderapport.