Dilleveld 97
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
ALGEMEEN
Dit huis is een aaneengeschakelde gezinswoning met een bouwjaar van 1982. De woning heeft een totale gebruiksoppervlakte van 104 vierkante meter en het totale perceel beslaat 129 vierkante meter. Dankzij de isolatie en de Remeha verwarmingsketel uit 2016 bezit de woning een energieklasse B, en 8 zonnepanelen. Deze woning beschikt over een hete lucht verwarming. In 2025 voorzien van nieuwe keukeninrichting en airconditioning op de begane grond en hoofdslaapkamer.
INDELING
BEGANE GROND
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een klein portaal met meterkast. Vervolgens, wanneer je de living betreedt, word je verwelkomd door een lichte en uitnodigende leefruimte. Deze ruimte is de ideale plek om gezellige avonden door te brengen met familie en vrienden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een gloednieuwe fraaie inrichting met inbouwapparatuur. In het midden van het huis bevindt zich een klein portaal met trapopgang en toilet. De woonkamer wordt aan de achterzijde ontsloten middels een tuindeur die leidt naar het brede overdekt terras (op het zuidwesten)
VERDIEPINGEN
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is netjes en nog even bruikbaar (maar enigszins gedateerd) en beschikt over een toilet, douche en wastafel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een open ruimte met voldoende stahoogte, waardoor er de mogelijkheid is om een vierde slaapkamer te realiseren. Aan de voorzijde bevinden zich de mechanische ventilatie, het warmwatertoestel (Remeha, 2016) en de heteluchtverwarming.
BUITEN
De tuin is gelegen op het zuidwesten, dus je kunt volop genieten van de zon. Ideaal voor degenen die houden van buitenleven, tuinieren, of gewoon om te genieten van een zomerse BBQ. Door de ligging aan het fietspad aan de achterzijde (geen directe achterburen) is zicht op een mooie bomenrij. De tuin is goed onderhouden en heeft een ruime stenen schuur. Vóór de woning is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar, zodat je je auto altijd dichtbij huis kunt parkeren.
ALGEMEEN
Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplaats heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 410.000
-
07-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
19-08-2025 · ZoDus MakelaarsVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Patrijsdonk 59 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Dilleveld 10 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Muurveld 40 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 420.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 351.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dilleveld 97 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dilleveld en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dilleveld 97.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Veghel ervan vinden
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Oss 15.53 km · Treinstation
- Oss West 15.59 km · Treinstation
- Helmond Brandevoort 19.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dilleveld 97 in Veghel ligt tussen de 417.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dilleveld. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dilleveld 97? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.