logo Huispedia

Vlasven 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vlasven 45 5464 PN Veghel

Realistische vraagprijs € 345.000 - 382.000
Wonen 81 m2
Perceel 99 m2
Kamers 4

Gelegen in Veghel ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Vlasven. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

Vlasven 45 is gelegen in de buurt 't Ven Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veghel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2012
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 99 m2
  • Inhoud 291 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlasven 45 in Veghel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 345.000 - 382.000
+13.74% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vlasven 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vlasven 45 in Veghel ligt tussen de 345.000 en 382.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlasven 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
87%
96 m² +15 m²
140 m² +41 m²
tussenwoning
€ 329.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Snipdonk 32
Snipdonk 32 Veghel
82%
106 m² +25 m²
165 m² +66 m²
tussenwoning
€ 319.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Snipdonk 41
Snipdonk 41 Veghel
81%
107 m² +26 m²
152 m² +53 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Meeuwdonk 33
Meeuwdonk 33 Veghel
87%
93 m² +12 m²
137 m² +38 m²
tussenwoning
€ 285.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0
onderboden
1
op vraagprijs
17
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Meierijstad

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Meierijstad. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlasven 45 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 14,81 km
Bushalte 1,04 km
Centrum 2,23 km
Snelweg afrit 0,66 km
Supermarkt 1,25 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 1,55 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

51%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 420.536

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.07%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlasven 45.