Vlasven 26 5464 PN Veghel

Moderne en instapklare tussenwoning met vrij uitzicht en luxe terrasoverkapping

Deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning (2012) combineert comfort, ruimte en een fraaie ligging. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht, terwijl de achterzijde grenst aan een parkeerterrein met een praktische achterom. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en beschikt over een luxe terrasoverkapping over de volle breedte van de achtergevel — ideaal om het hele jaar door buiten te genieten.

De woning is gelegen in de jonge en geliefde woonwijk ’t Ven (deelgebied Vlasven). Hier woon je rustig, maar toch centraal: winkels, scholen, sportaccommodaties en het centrum van Veghel liggen op korte afstand, net als de uitvalswegen en de A50.

Indeling

Begane grond – praktisch en comfortabel

Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot een multifunctionele hobby-/werkkamer aan de voorzijde van de woning — ideaal als thuiswerkplek.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, die direct aansluit op de terrasoverkapping. Hierdoor lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De keuken (2012) is uitgevoerd met een stijlvol keukenblok en een ingebouwde kastenwand en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Daarnaast is er bij de trapopgang een praktische bergruimte gerealiseerd, met aansluitend een berg-/provisiekast met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping – licht en uitzicht

De overloop biedt toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer is gelegen op de eerste verdieping en profiteert daardoor van veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. De ruimte is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en voorzien van een laminaatvloer met hoge plinten.

Tweede verdieping – slapen en ontspannen

Op de tweede verdieping vind je de overloop met een praktische berg-/c.v.-ruimte, waar zich de HR-combiketel en mechanische ventilatie bevinden.

De moderne, volledig betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met verwarmde spiegel.

Verder zijn er twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer, grotendeels gestuukte wanden, een spac-plafond en draai-/kiepramen met horren.

Buiten – genieten van het buitenleven

De achtertuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en beschikt over een royale terrasoverkapping over de volle breedte van de woning. Hierdoor kun je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten.

Achter in de tuin bevindt zich een extra berging of overdekte fietsenstalling. Via de tuinpoort bereik je eenvoudig het achtergelegen parkeerterrein.

Locatie – rustig en centraal

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Veghel zijn eenvoudig bereikbaar per fiets of te voet. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A50, met snelle verbindingen richting Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen.

Pluspunten op een rij

• Instapklare tussenwoning uit 2012
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Luxe terrasoverkapping over de volle breedte
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen
• 2 slaapkamers + hobby-/werkkamer
• Energielabel A, volledig geïsoleerd
• Gelegen in jonge en populaire woonwijk

Interesse?
Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging van deze woning!

Toon meer Toon minder