In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Visven 53 Veghel is

€ 1.226.000 - 1.424.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 55.000 meer

Visven 53 5464 NK Veghel

372m²

917m²

9

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 juni 2025

Vraagprijs

€ 995.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Visven in Veghel ligt deze karakteristieke en grote villa. Visven 53 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 372 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 917 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 105.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 184.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Visven 53 is gelegen in de fijne buurt Veghel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veghel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 372 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 917 m2
  • Inhoud 2317 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Visven 53 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 917 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.226.000 – 1.424.000
Woningwaarde
+9.14%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30750
Hypotheeksom € 1325000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meierijstad

OZB € 943,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 1337,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Visven 53

De WOZ-waarde van Visven 53 is 925.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 142.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Visven en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Visven 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 487.732
  • Woningwaarde jaartrend +2.18%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss West 14.86km - Treinstation
Oss 14.87km - Treinstation
Helmond Brandevoort 19.92km - Treinstation
Scholen
Basisschool t Ven 0.35km - School
Katholieke Basisschool De Bunders 0.9km - School
Basisschool 't Heibosch 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Visven 53 5464 NK Veghel

372m²

917m²

9

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Visven 53 in Veghel ligt tussen de 1.226.000 en 1.424.000 euro. Deze waarde is 127.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Visven. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Visven 53? Bekijk het complete waarderapport.