In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Houtwal 2-E Veghel is

€ 1.251.000 - 1.454.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 59.000 meer

De Houtwal 2-E 5463 XJ Veghel

229m²

700m²

7

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 juli 2025

Vraagprijs

€ 1.045.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de De Houtwal in Veghel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. De Houtwal 2-E is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

De Houtwal 2-E is gelegen in de fraaie buurt Veghel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veghel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 229 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
  • Perceeloppervlakte 700 m2
  • Inhoud 980 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Houtwal 2-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.251.000 – 1.454.000
Woningwaarde
+3.92%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31290
Hypotheeksom € 1352000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meierijstad

OZB € 1014,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 1408,-
Geschatte belasting € 117 /mnd
WOZ De Houtwal 2-E

De WOZ-waarde van De Houtwal 2-E is 995.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Houtwal 2-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
14 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 487.738
  • Woningwaarde jaartrend +2.18%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss West 17.13km - Treinstation
Oss 17.13km - Treinstation
Helmond Brandevoort 17.65km - Treinstation
Scholen
De Uilenbrink 0.86km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Vijfmaster 1.27km - School
Basisschool 't Heibosch 1.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

De Houtwal 2-E 5463 XJ Veghel

229m²

700m²

7

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Houtwal 2-E in Veghel ligt tussen de 1.251.000 en 1.454.000 euro. Deze waarde is 96.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Houtwal. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Houtwal 2-E? Bekijk het complete waarderapport.