Verhuurd
Eemshof 31 5463 JJ Veghel
€ 950 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 278.000 -
314.000
Let op, perceel onbekend
Wonen
105 m2
Kamers
5
Zorgeloos wonen in een ruim familiehuis in het sfeervolle en groene Veghel. Een grote tuin en volop speel- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Deze comfortabele eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk De Leest biedt het allemaal.
Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en een flinke voor- en achtertuin. Kinderen spelen veilig op de aangrenzende speelweide. In twee minuten lopen ben je in het prachtige natuurgebied het Aa-dal. Via een nabij gelegen park met kinderboerderij loop je in een kwartier het gezellige centrum van Veghel in. Er zijn meerdere scholen, winkelcentra en andere voorzieningen.
Binnen een paar minuten ben je met de auto op de N279 en kun je richting Helmond of Den Bosch rijden. Via de A50 ben je in 20 minuten in Eindhoven en in ongeveer een half uur in Nijmegen.
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met fonteintje;
Een open verbinding naar de ruime, lichte woonkamer (oppervlakte circa 30 m2) en een loopdeur naar de achtertuin.
Gesloten keuken met een eenvoudige keukeninrichting.
1e Verdieping:
Nette overloop; drie ruime slaapkamers en nieuwe badkamer, wastafel en tweede toilet.
2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met veel bergruimte, de wasmachineaansluiting en de cv-ketel. De vierde slaapkamer oppervlakte circa 11 m2 heeft een groot Velux-dakvenster.
Buiten:
Nette voortuin. Zeer veel privacy in de achtertuin (10 meter diep) met een terras, borders en een achterom.
Algemeen:
Kavelgrootte : ca. 123 m²
Inhoud : ca. 350 m³
Aanvaarding : In overleg op korte termijn mogelijk
Is je interesse gewekt en voldoe je aan onderstaande criteria? Stuur ons een mail voor het inschrijfformulier.
- je dient de woning minimaal voor 1 jaar te huren
- je inkomen dient minimaal 3 maal de maandhuur netto te zijn.
LET OP! Wij nemen je gegevens alleen in behandeling als je alles compleet en met de juiste benaming aan ons toestuurt. De complete inschrijvingen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.
Wij sturen deze gegevens door naar onze verhuurder. Die bepaalt of je in aanmerking komt voor deze woning.
Mocht je inschrijving akkoord worden bevonden dan zullen we je daarna uitnodigen voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 278.000 - 314.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 43m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eemshof 31 in Veghel
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 278.000 -
314.000
+12.45%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Eemshof 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eemshof 31 in Veghel ligt tussen de 278.000 en 314.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eemshof 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
8
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Meierijstad
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Meierijstad.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eemshof 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,34 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,70 km |
| Snelweg afrit | 3,45 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 344.608
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt