Zaanstraat 7, Veghel
160 m²
265 m² perceel
4 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Rijnstraat 8 5463 JE Veghel
€ 335.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 350.000 -
387.000
Wonen
120 m2
Perceel
225 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime hoekwoning met garage gelegen op een perceel van maar liefst 225 m2!
Laten we beginnen met de locatie, want die is echt top. De woning ligt vlakbij de N279, waardoor je binnen no-time op de snelweg zit. Ideaal voor als je werkt buiten Veghel. Maar ook binnen Veghel is de locatie perfect. In slechts twee minuten wandelen sta je midden in het prachtige natuurgebied het Aa-dal. Ideaal voor een zondagse wandeling of een rondje hardlopen na het werk. En heb je kinderen? Dan zullen ze de nabijgelegen kinderboerderij in het park geweldig vinden!
Ook de woning zelf heeft veel te bieden. Bij binnenkomst loop je de hal in met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale, lichte woonkamer. Een fijne plek om samen te komen, te ontspannen of gewoon te genieten van een rustig moment voor jezelf. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en geven je toegang tot de royale achtertuin. Hier vind je een heerlijk terras bij de woning en een houten vlonder achterin. Ideaal voor een zomerse barbecue of gewoon om lekker in de zon te zitten. Achterin de tuin is een poort die uitkomt op een speelweide, perfect voor de kinderen!
Vanuit de hal heb je ook toegang tot de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een handige kastenwand voor al je keukenspullen. Door het grote raam heb je hier veel licht en een leuk zicht op de voortuin.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Met de vaste trap ga je naar de tweede verdieping. Hier is een voorzolder met ruimte voor de wasmachine, cv-ketel en veel bergruimte. Ook vind je hier de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam.
Aan de voorkant van de woning bevindt zich nog een aangebouwde stenen berging. Ideaal voor het opbergen van fietsen of tuinspullen.
En dan de voorzieningen in de buurt. In een kwartier wandel je via het park naar het centrum van Veghel. Hier vind je diverse winkelcentra, scholen en andere voorzieningen. Alles wat je nodig hebt, ligt dus binnen handbereik!
Kortom, deze woning heeft alles in huis voor een fijn en comfortabel gezinsleven.
Pluspunten:
- Ruime hoekwoning gelegen op een perceel van 225 m2
- Ruime, lichte woonkamer
- Keuken met inbouwapparatuur
- Royale achtertuin met terras en houten vlonder
- Garage met roldeur
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met bad, wastafel en toilet
- 2e verdieping met voorzolder en 4e slaapkamer
- Aangebouwde stenen berging
- Nabij natuurgebied het Aa-dal
- Op loopafstand van park met kinderboerderij
- Dichtbij centrum Veghel met diverse winkelcentra en scholen
- Aan randweg gelegen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.792
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 499 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 71m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijnstraat 8 in Veghel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 350.000 -
387.000
+13.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 2.792/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijnstraat 8 in Veghel ligt tussen de 350.000 en 387.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijnstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijnstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Meierijstad
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Meierijstad.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijnstraat 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,28 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,73 km |
| Snelweg afrit | 3,22 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 343.281
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijnstraat 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijnstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijnstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rijnstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus