Woningwaarde van Aert van Nesstraat 7 Veghel is
€ 424.000 - 492.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Aert van Nesstraat 7 5463 HC Veghel
118m²
170m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 mei 2024
Vraagprijs
€ 335.000Bod
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Aert van Nesstraat in Veghel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Aert van Nesstraat 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Aert van Nesstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Veghel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Veghel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 424.000 - 492.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aert van Nesstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Aert van Nesstraat 7 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aert van Nesstraat en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Aert van Nesstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 487.738
- Woningwaarde jaartrend +2.18%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Aert van Nesstraat 7 5463 HC Veghel
118m²
170m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Aert van Nesstraat 7 in Veghel ligt tussen de 424.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Aert van Nesstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Aert van Nesstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.