Elbestraat 4 5463 AG Veghel

128 m²
wonen
146 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 404.000 – 469.000
1972
Bouwjaar
€ 404.000 – 469.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

goed bereikbaar scholen dichtbij eigen garage
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Elbestraat in Veghel ligt deze unieke eengezinswoning. Elbestraat 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Elbestraat 4 is gelegen in de leuke buurt Veghel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veghel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming combiketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 146 m2
  • Inhoud 380 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen serre, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, wand afzuigkap, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2008

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Elbestraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 404.000 – 469.000
Woningwaarde
+3.32%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12970
Hypotheeksom € 436000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meierijstad

OZB € 408,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 802,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Elbestraat 4

De WOZ-waarde van Elbestraat 4 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elbestraat en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Elbestraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.876
  • Woningwaarde jaartrend +2.06%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss West 16.87km - Treinstation
Oss 17.22km - Treinstation
Helmond Brandevoort 18.05km - Treinstation
Scholen
OBS Kompas 0.25km - School
Basissch De Ark 0.3km - School
Basisschool Bernadette 0.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Elbestraat 4 in Veghel ligt tussen de 404.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elbestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Elbestraat 4? Bekijk het complete waarderapport.