Donauring 99 5463 AC Veghel

Ruime, instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers, eigen carport, garage, vrij uitzicht én verrassende extra ruimtes!

Op een fijne locatie in Veghel, met vrij uitzicht aan de voorzijde en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, een eigen carport, een vrijstaande stenen garage en een multifunctionele tuinkamer/chillruimte. Met een woonoppervlakte van circa 136 m², een onderhoudsvriendelijke achtertuin en diverse moderne voorzieningen is dit een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging samenkomen.

De woning ligt op korte afstand van supermarkten, scholen, speelvoorzieningen, een park en het gezellige centrum van Veghel. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alles wat je nodig hebt dichtbij is.

Kenmerken
- Woonoppervlakte: ca. 136 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13 m²
- Externe bergruimte: ca. 27 m²
- Perceeloppervlakte: 214 m²
- Bouwjaar: 1972
- Energielabel B
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Eigen carport aan de voorzijde
- Vrijstaande stenen garage aan de achterzijde
- 10 zonnepanelen
- Vier slaapkamers (3 op de eerste verdieping en 1 op zolder)
- Extra ruimte op de begane grond, ideaal als thuiswerkplek of speelkamer
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinkamer/chillruimte/berging
- Badkamer vernieuwd in circa 2015
- Rolluiken op de begane grond en zolderverdieping

Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde. De parketvloer, strak gestucte wanden en plafonds met sierlijsten zorgen voor een warme en verzorgde uitstraling.

De separate keuken is voorzien van een hardstenen werkblad, een royaal 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, een vaatwasser en de comfortabele vloerverwarming onder de tegelvloer.

Daarnaast beschikt de begane grond over een extra kamer die momenteel in gebruik is als werkkamer. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als speelkamer, hobbyruimte of praktijk aan huis, met een directe verbinding met de achtertuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, vernieuwd in circa 2015.

De slaapkamers zijn voorzien van een moderne greywash laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime douchecabine met regendouche en handdouche, wastafelmeubel met bijpassende kast voor extra opbergruimte, toilet en handdoekradiator, en heeft een eigentijdse uitstraling.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping.

De overloop is ideaal geschikt voor de wasmachine en droger, en biedt toegang tot de berging onder het dakbeschot. Ook hangt hier de CV-installatie.

Dankzij de dakkapel is op deze verdieping een volwaardige vierde slaapkamer gecreëerd. Een veelzijdige ruimte die uitstekend dienst kan doen als master bedroom, tienerkamer of comfortabele werkruimte. De aanwezige rolluiken dragen bij aan extra comfort en privacy.

De kamer is keurig afgewerkt en voorzien van dezelfde greywash laminaatvloer als op de verdieping eronder. De wanden en het plafond zijn strak gestuct en de ingebouwde spots zorgen voor een moderne uitstraling. In 2021 is het bestaande kozijn vervangen door een onderhoudsvriendelijk kunststof kozijn.

Buitenleven
De achtertuin is in oktober 2024 volledig vernieuwd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Zowel de bestrating als de schutting aan beide zijden zijn vernieuwd, waardoor de tuin een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft. Een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden om heerlijk van het buitenleven te genieten.

Een absolute verrassing is de vrijstaande stenen berging, die momenteel is ingericht als chillruimte/tuinkamer. Een heerlijke plek om te ontspannen, te gamen, te werken of gezellig met vrienden samen te zijn.

Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage aan de achterzijde en een eigen carport aan de voorzijde, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid is.

Waarom Donauring 99?
Deze woning combineert verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers, extra multifunctionele ruimtes en een uitstekende ligging met vrij uitzicht en alle voorzieningen dichtbij. Een instapklare gezinswoning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen.

Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning met karakter, comfort en volop mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Donauring 99 in Veghel. Je bent van harte welkom!

Toon meer Toon minder