5462 EA Veghel
H. Hartplein 19-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de H. Hartplein in Veghel ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. H. Hartplein 19-B is een portiekwoning en bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 35 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
H. Hartplein 19-B is gelegen in de fraaie buurt Veghel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veghel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 236.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 35 m2
- Inhoud 115 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 71 per maand
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van H. Hartplein 19-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van H. Hartplein 19-B is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de H. Hartplein en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van H. Hartplein 19-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken H. Hartplein 19-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 235.000
H. Hartplein 19-A
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 247.000
H. Hartplein 13-A
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 295.000
H. Hartplein 16
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Sluisstraat 81
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 268.000
Markt 14-C
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 260.000
Zwijsenhof 94
48 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 285.000
H. Hartplein 18
55 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
H. Hartplein 17-C
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 299.000
H. Hartplein 16-B
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 269.000
Sluisstraat 85
53 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Veghel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.9 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Oss West 16.17 km · Treinstation
-
Oss 16.61 km · Treinstation
-
Helmond Brandevoort 18.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 494.553
- Waardetrend afgelopen jaar +1.56%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van H. Hartplein 19-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veghel schatten we de waarde van H. Hartplein 19-B nu tussen € 236.000 en € 274.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Veghel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt H. Hartplein 19-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.