In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weverij 4 Veenhuizen is

€ 511.000 - 594.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Weverij 4 9341 BZ Veenhuizen

130m²

293m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weverij in Veenhuizen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Weverij 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 293 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Rustig wonen in Veenhuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Weverij 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Norg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veenhuizen, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 293 m2
  • Inhoud 455 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weverij 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 511.000 – 594.000
Woningwaarde
+2.87%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15310
Hypotheeksom € 553000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordenveld

OZB € 405,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 256,- / jaar
Totaal per jaar € 847,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Weverij 4

De WOZ-waarde van Weverij 4 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weverij en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Weverij 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.435
  • Woningwaarde jaartrend +0.91%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 20km - Treinstation
Zuidhorn 23.78km - Treinstation
Beilen 24.32km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Vlinderhof 0.18km - School
Christelijke Basisschool De Veenster 0.28km - School
Samenwerkingsschool De Schans 4.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Weverij 4 9341 BZ Veenhuizen

130m²

293m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weverij 4 in Veenhuizen ligt tussen de 511.000 en 594.000 euro. Deze waarde is 111.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weverij. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weverij 4? Bekijk het complete waarderapport.