In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdweg 60 Veenhuizen is

€ 318.000 - 370.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Hoofdweg 60 9341 BJ Veenhuizen

101m²

377m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdweg in Veenhuizen ligt deze bijzondere woning. Hoofdweg 60 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 377 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoofdweg.

Landelijk wonen in Veenhuizen, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdweg 60 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Norg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veenhuizen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 377 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 60 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 318.000 – 370.000
Woningwaarde
+3.31%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11130
Hypotheeksom € 344000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordenveld

OZB € 302,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 256,- / jaar
Totaal per jaar € 744,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Hoofdweg 60

De WOZ-waarde van Hoofdweg 60 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.147
  • Woningwaarde jaartrend +6.64%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 18.65km - Treinstation
Beilen 22.87km - Treinstation
Zuidhorn 24.71km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Vlinderhof 1.38km - School
Christelijke Basisschool De Veenster 1.44km - School
Openbare Basisschool de Elsakker 4.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Hoofdweg 60 9341 BJ Veenhuizen

101m²

377m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 60 in Veenhuizen ligt tussen de 318.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 12.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoofdweg 60? Bekijk het complete waarderapport.