9341 AV Veenhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kerklaan in Veenhuizen ligt deze karakteristieke woning. Kerklaan 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 373 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kerklaan.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Veenhuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Kerklaan 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Norg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veenhuizen, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerklaan 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Kerklaan 44 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerklaan en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kerklaan 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerklaan 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Kerklaan 30
114 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Bergakker 20
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Grootveenweg 10
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Zwaluwstraat 13
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Bergakker 18
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hulststraat 10
114 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 310.000
Eekschiller. 16
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 525.000
Vogelwikke 7
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 399.000
Laan van Ha. 46
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Peesterstra. 4
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veenhuizen schatten we de waarde van Kerklaan 44 nu tussen € 374.000 en € 435.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerklaan 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
