In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerklaan 2 Veenhuizen is

€ 560.000 - 650.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Kerklaan 2 9341 AV Veenhuizen

232m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerklaan in Veenhuizen ligt deze unieke en riante woning. Kerklaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.6% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Veenhuizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Kerklaan 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Norg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 232 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerklaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 560.000 – 650.000
Woningwaarde
+3.02%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16350
Hypotheeksom € 605000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordenveld

OZB € 528,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 256,- / jaar
Totaal per jaar € 970,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Kerklaan 2

De WOZ-waarde van Kerklaan 2 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerklaan en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerklaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 433.757
  • Woningwaarde jaartrend +1.44%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 20.12km - Treinstation
Beilen 24.12km - Treinstation
Zuidhorn 24.19km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Veenster 0.17km - School
Openbare Basisschool De Vlinderhof 0.32km - School
Samenwerkingsschool De Schans 4.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kerklaan 2 9341 AV Veenhuizen

232m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerklaan 2 in Veenhuizen ligt tussen de 560.000 en 650.000 euro. Deze waarde is 62.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerklaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerklaan 2? Bekijk het complete waarderapport.