Vrijheem 52, Veenendaal
132 m²
117 m² perceel
6 kamers
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Van Barnevelderf 19 3907 ML Veenendaal
€ 685.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 760.000 -
840.000
Wonen
182 m2
Perceel
238 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar een instapklare, keurig afgewerkte geschakelde twee-onder-een-kapwoning in het populaire Veenendaal-Oost? Dan is dit de perfecte woning!
De woning beschikt over vier slaapkamers, een heerlijke achtertuin gelegen op het oosten en plek voor een auto op eigen terrein. In deze populaire nieuwbouwwijk bevinden zich meerdere speelveldjes, een buurtwinkelcentrum met twee supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en haltes voor het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen naar de A12, A30 en verschillende NS-stations zijn gemakkelijk te bereiken. Daarnaast bevindt zich ook natuurgebied 'De Groene Grens' zich in de buurt, waar je heerlijk kan wandelen.
Begane grond:
Wanneer je de hal via de voordeur binnenkomt krijg je al een mooi voorproefje van de afwerking van deze woning. In de hal bevindt zich een toiletruimte met fonteintje. Via de deur, aan het einde van de hal, loop je de ruime woonkeuken in. Deze woonkeuken is strak afgewerkt en maakt de begane grond helemaal af! De keuken is voorzien van zwarte gelakte frontjes en is afgewerkt met een grijs werkblad. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat, afzuiginstallatie in het plafond, gootsteen en verschillende opbergruimtes. De kastenwand is voorzien van een oven, magnetron en koelkast. Het geheel is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling als de rest van de keuken. De keuken is grotendeels voorzien van ideale lades waar je al je keuken benodigdheden in op kunt bergen en ook weer makkelijk terug kunt vinden. In de keuken liggen betontegels. Vanuit de keuken heb je middels de openslaande deuren (voorzien van horren) toegang tot de voortuin.
Via de stalen deuren kom je in de ruime woonkamer, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De woonkamer heeft een Hongaarse houten vloer en grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Via de woonkamer kom je middels een stalen deur in de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een kastenwand en een loopdeur naar de tuin welke is voorzien van horren. Daarnaast is de hele begane grond voorzien van vloerverwarming. Wat wil je nog meer?
Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal kom je bij de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, de ouderslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast en is heerlijk licht door de vele raampartijen. Aan de voorzijde van de woning bevind zich nog een slaapkamer, ook deze is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische (op afstand bedienbare) rolluiken en horren. De luxe afgewerkte badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer, welke geheel betegeld is in witte kleurstellingen, is voorzien van een tweede toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel en als kers op de taart, een ligbad!
Tweede verdieping:
De tweede verdieping bereik je via de overloop van de eerste verdieping. Hier bevindt zich de vierde, en de grootste slaapkamer van de woning. Door het schuine dak heeft deze kamer een speelse uitstraling. De ramen in de schuine daken zijn voorzien van verduisteringsgordijnen en horren. Deze kamer is ook voorzien van een houten vloer en een inloopkast. Op de voorzolder, waar een dakvenster aanwezig is, is een aansluiting voor de droger aanwezig, in de kast op de kamer is een wasmachineaansluiting aanwezig. Op deze verdieping is de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. De aansluitingen hiervoor zijn reeds aanwezig.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en is te bereiken via een achterom. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, is voorzien van een een stukje (kunst)gras, een vijver met koi karpers en biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek. De achtertuin is afgeschermd door een zwart gekleurde schutting en een gaaspaneel met klimop. Aan de achterzijde van de woning kun je twee auto's op eigen terrein kwijt. Het is ook mogelijk om hier bijvoorbeeld een carport te realiseren. De achtertuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. In de tuin is een houten schuur aanwezig waar de huidige bewoners nog een extra schuur aangebouwd hebben om zo meer opbergruimte te hebben voor de fietsen, met als extra veiligheid bij de schuifdeur naar buiten een elektrisch rolluik. Deze is op afstand bedienbaar.
Bijzonderheden:
- Instapklare woning;
- 4 slaapkamers;
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- Bouwjaar 2016;
- Parkeerplekken op eigen terrein en in de omgeving;
- Energielabel A;
- 5 zonnepanelen;
- Tuin is in 2020 aangelegd;
- Gelegen in een geliefde wijk.
Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 685.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.764
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 182 m2
- Perceeloppervlakte 238 m2
- Inhoud 645 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 113m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Barnevelderf 19 in Veenendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 760.000 -
840.000
+9.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 685.000
€ 3.764/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Barnevelderf 19 in Veenendaal ligt tussen de 760.000 en 840.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 685.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Barnevelderf 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Barnevelderf 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-07-2021
Uit de verkoop
04-05-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Barnevelderf 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Barnevelderf 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,50 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 2,61 km |
| Snelweg afrit | 1,07 km |
| Supermarkt | 1,59 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 612.471
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Barnevelderf 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Barnevelderf 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Barnevelderf 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Barnevelderf 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus