Munnikenweg 60, Veenendaal
183 m²
1710 m² perceel
5 kamers
€ 1.250.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Gelders Benedeneind 4 3907 KW Veenendaal
Realistische vraagprijs
€ 1.393.000 -
1.703.000
Wonen
251 m2
Perceel
1.130 m2
Kamers
7
De woning is prachtig gelegen aan het water van de Grift (tegenwoordig het valleikanaal). Direct daartegenover bevindt zich het natuurgebied de blauwe hel: een uniek uitzicht. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, nabij de nieuwbouwwijk Veenendaal Oost, aan de rand van Veenendaal. Op fietsafstand bevinden zich ook supermarkten en andere winkels. De ligging nabij uitvalswegen is gunstig. Binnen enkele autominuten bereikt u de N233, waarmee ook bijvoorbeeld de A12 vlot bereikbaar is.
Indeling van de woning
Woonkamer
U betreedt de woning via de ruime hal met garderobe. Deze geeft toegang tot meerdere vertrekken, waaronder de woonkamer. Dit prachtige en riante vertrek bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Opvallend zijn de grote, kamerhoge raampartijen. Twee mooie, dubbele openslaande deuren geven toegang tot de buitenruimte. Deze vindt u door de gehele woning terug. Met zoveel glas is de lichtinval erg aangenaam. De vloer is voorzien van fraaie stenen. De woonkamer biedt plaats aan meerdere zithoeken. U heeft er een prachtig en vrij uitzicht op de tuin en het water. De mooie gashaard biedt een sfeervolle aanblik.
Woonkeuken
Dit is een zeer riante ruimte die net als de woonkamer is voorzien van prachtige dubbele deuren en kamerhoog glas rondom. De inrichting bestaat verder uit een modern en strak keukenmeubel met apparatenwand, een grote eettafel en zelfs een extra zitgedeelte. Met zoveel licht en werkruimte, nodigt dit vertrek uit tot samen koken, tafelen en ontspannen met elkaar.
Kantoor en bijkeuken
Dit tuingerichte en riante vertrek bevindt zich op de begane grond. Een deur geeft toegang tot de buitenruimte. Uiteraard kunt u hier ook een slaapkamer realiseren. U vindt er toegang tot de bijkeuken, die ook vanuit de hal te bereiken is. Deze is uitgerust met een vaste kastenwand en een gootsteen. Via de bijkeuken, betreedt u de inpandige garage die geheel geïsoleerd is en momenteel is ingericht als tweede kantoor. Ook vindt u hier de cv-installatie van het merk Bosch HRC 30, uit 2009.
Slaapkamers + badkamer
Alle vijf de slaapkamers en de twee badkamers bevinden zich in het heerlijk koele souterrain. De masterbedroom is ruim en beschikt over een en suite badkamer. Het vertrek is uitgerust met een handige vaste kastenwand en een schuifpui naar een gedeelde patio. De moderne en suite badkamer is geheel betegeld. U vindt er een inloopdouche en een wastafel in meubel. Twee andere slaapkamers zijn eveneens voorzien van een schuifpui die uitkomt op dezelfde patio. Zo loopt u makkelijk van de ene ruimte, naar de andere. Het zijn beide lichte en ruime kamers. De overige twee slaapkamers zijn voorzien van een schuifpui die uitkomt bij een eigen patio, aan de achterzijde van de woning. Hierdoor beschikken ze ook over volop daglicht.
De tweede badkamer is geheel betegeld. U vindt er een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel.
Verder is vermeldenswaardig dat deze verrassende woning beschikt over maar liefst 30 zonnepanelen, vloerverwarming en isolatieglas. Kortom, een woning die op de toekomst is voorbereid.
Tuin
De woning is voorzien van tuin rondom. Zowel aan de voor- als de achterzijde, is een heerlijk terras gerealiseerd. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien de oprit die naar de garage en de voordeur leidt. Het bestraatte terras is bereikbaar via de keuken. Het overdekte terras aan de achterzijde is bereikbaar via de woonkamer. Het ligt iets verhoogd ten opzichte van de tuin. De buitenruimte is met enkele traptreden bereikbaar. Door de overkapping zit u er ook met minder weer aangenaam beschut. U heeft er een prachtig uitzicht op het aangrenzende water. Hier is ook een leuke aanlegsteiger gerealiseerd zodat u makkelijk met een bootje aan kunt meren. Geheel in lijn met de strakke architectuur van de woning, bestaat de rest van de buitenruimte uit een strak aangelegd gazon. De tuin is verder voorzien van een automatische sproei-installatie en een robotmaaier. Een heg rondom zorgt voor privacy.
Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Met berging
- Aantal kamers: 7
- Aantal slaapkamers: 6
- Bouwjaar: 2008
- Parkeerruimte: op eigen terrein
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Bosch HRC 30,2009), elektrische boiler eigendom
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Bosch HRC 30,2009)
- Vloerverwarming: geheel
- Mechanische ventilatie: badkamers, keuken, toilet
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel, internet, tv-kabel
- Kozijnen: hout
- 30 zonnepanelen
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.393.000 - 1.703.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 251 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 1130 m2
- Inhoud 1026 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gelders Benedeneind 4 in Veenendaal
We kunnen er naast zitten voor Gelders Benedeneind 4. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.130 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.393.000 -
1.703.000
+9.01%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Gelders Benedeneind 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gelders Benedeneind 4 in Veenendaal ligt tussen de 1.393.000 en 1.703.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gelders Benedeneind 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dijkstraat 104
Veenendaal
64%
191 m²
-60 m²
575 m²
-555 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
77,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 90,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gelders Benedeneind 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gelders Benedeneind 4 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,90 km |
| Bushalte | 1,18 km |
| Centrum | 3,76 km |
| Snelweg afrit | 2,50 km |
| Supermarkt | 2,23 km |
| Kinderopvang | 1,09 km |
| Basisonderwijs | 1,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 723.370
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
