Duizend Roeden 13, Veenendaal
138 m²
181 m² perceel
8 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht
Karper 13 3907 HN Veenendaal
€ 469.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 469.000 -
532.000
Wonen
132 m2
Perceel
124 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een sfeervolle en uitgebouwde gezinswoning? Dan is deze heerlijke woning met zonnige tuin en vrije ligging aan de voorzijde echt iets voor jou! Aan de voorzijde is deze woning een echte eyecatcher met de prachtige witte topgevel!
Uniek aan deze woning is de heerlijke woonkeuken en openslaande deuren naar de gezellige tuin. De woning heeft 4 ruime slaapkamers en praktische vaste kasten. Vanzelfsprekend is dit huis uitstekend geïsoleerd. De woning is midden in Veenendaal-Oost gelegen in de buurt "De Veenderij". Je woont hier op loopafstand van het wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Voor een ruimere selectie aan winkels, cafés en restaurantjes kan je naar het centrum van Veenendaal, dit is ongeveer 10 minuten fietsen. Verschillende kinderdagopvang en basisscholen zijn in de wijk te vinden, het voortgezet onderwijs is met een paar minuten fietsen te bereiken. Met de fiets ben je ook snel bij een van de vele sportvoorzieningen die Veenendaal rijk is. Beide treinstations van Veenendaal zijn op fietsafstand.
INDELING
Begane grond:
In de heerlijke lichte hal vind je de meterkast, de garderobe, de keurig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de keuken. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, wat de indeling uniek maakt. Er is ruimte voor een ruime eethoek en de luxe keuken is van alle gemakken voorzien, tevens is er een trapkast aanwezig. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en voorzien van vast TV meubel met opbergruimte. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, deze voorzien van een grote vaste kast. Op deze verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer aan. De grootste slaapkamer vind je aan de voorzijde van de woning, naast de badkamer. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en kijken uit over de tuin. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. De licht betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, toilet, een vrijstaand ligbad en een inloopdouche.
Tweede verdieping:
De vaste trap brengt je op de zolderverdieping. Op de overloop zijn de aansluitingen voor het witgoed te vinden. Tevens is hier een grote slaapkamer gerealiseerd en een inloopkast.
Tuin:
De voortuin is gelegen aan een mooi aangelegde speeltuin. De achtertuin is praktisch aangelegd om de ruimte optimaal te benutten. Er is ruimte genoeg voor kinderen om heerlijk te spelen maar ook voldoende ruimte om zelf lekker te ontspannen in de mooie veranda. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achterom. Achter de tuin zijn direct parkeerplaatsen gelegen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 132 m2
- Gezellige veranda in de achtertuin
- Leuke vrije ligging;
- Uitgebouwd aan de achterzijde;
- Vier slaapkamers (mogelijkheid tot realiseren van 5de slaapkamer);
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Vloerverwarming en koeling op de begane grond en eerste verdieping;
- Kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen om de hoek;
Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 469.000 - 532.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 464 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 47m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Karper 13 in Veenendaal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 469.000 -
532.000
+10.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 469.000
€ 3.553/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Karper 13 in Veenendaal ligt tussen de 469.000 en 532.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Karper 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Karper 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Karper 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Karper 13 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,46 km |
| Bushalte | 0,84 km |
| Centrum | 3,56 km |
| Snelweg afrit | 2,06 km |
| Supermarkt | 1,93 km |
| Kinderopvang | 0,68 km |
| Basisonderwijs | 1,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 725.921
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Karper 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karper 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karper 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Karper 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus