Valleistraat 64-C, Veenendaal
122 m²
3 kamers
2005
€ 579.000
Redelijke vraagprijs
Zandstraat 143-A 3905 EB Veenendaal
€ 689.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 655.000 -
723.000
Wonen
176 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
En dan dat dakterras op het zuiden... Een oase van rust en gezelligheid waar je elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven. Of het nu is voor een vroeg ontbijtje, vergezeld met een heerlijke verse espresso. Of dat u met vrienden/familie een heerlijk diner serveert op het dakterras. Het is een uniek plekje, waarbij de aanwezige veranda het echt speciaal maakt. Laat de zon maar schijnen!
Intern zijn o.a. stalen deuren, luxe deurbeslag, een prachtige lamelparketvloer (met eiken toplaag) en hoge plinten toegepast. Dit zorgt er voor dat dit riante appartement stijl en sfeer ademt.
Aan ruimte geen gebrek, want wij meten 176 m² aan woonoppervlakte. Een zeldzame grootte. Neem daarbij nog eens het 71 m² grootte dakterras en we kunnen spreken van een unicum! Dit zie je zelden.
Met het bruisende winkelhart op loopafstand, de A-12 die snel te bereiken is en uitstekende OV-mogelijkheden. Ook de bossen, uiterwaarden en heide zijn in de nabije omgeving gesitueerd. De ultieme locatie bestaat dus! Zandstraat 143a te Veenendaal.
Aarzel niet en plan uw bezoek met een van onze makelaars. We leiden u graag rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
Entree vinden we op de begane grond, met aldaar de meterkast, en CV-ruimte.
Middels de trap vinden we doorgang naar de eerste verdieping. De ruime hal geeft doorgang naar een viertal slaapvertrekken, de badkamer, wasruimte, toiletruimte, badkamer en keuken.
De badkamer kent een keurig afwerkingsniveau met o.a. een tweetal waskommen op een maatwerk meubel en een riante inloopdouche met regendouchekop.
De keuken is luxe en voorzien van een fornuis met 5-pits gasstel en een oven, een koelkast, vrieskast, combimagnetron, vaatwasser en een afzuigkap. De roomwitte fronten en het antracietkleurige aanrechtblad hebben een verzorgde uitstraling.
Vanuit de keuken bereiken we de riante living. Vanwaar we de bibliotheek (of werkkamer / vijfde slaapkamer) en het dakterras bereiken. De openslaande deuren geven toegang tot het deels van veranda voorziene en ruim bemeten dakterras. Een heerlijke plek om te vertoeven.
De bibliotheek was dusdanig in gebruik bij de voormalig eigenaar, maar kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Deze kamer geeft doorgang naar de hal, woonkamer alsmede een eigen entree naar het dakterras.
• Het object is gebouwd omstreeks 1986.
• Het energielabel heeft de gradatie: C.
• Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Atag, 2006).
• Vijf slaapkamers mogelijk.
• Optioneel parkeerplek bij te kopen.
• De VvE verkeerd thans nog in slapende modus, waarbij zaken zoals servicekosten, VvE vergaderingen, opbouw reservefonds et cetera nog niet geregeld zijn.
• De woonoppervlakte en het riante terras zijn in combinatie met de centrumligging uniek te noemen.
• We nodigen u van harte uit voor een vrijblijvend bezoek.
• Aanvaarding: per 08-11-2024.
• LET OP: Nog geen VvE actief. Dit dient in samenspraak met de verkoper/koper afgestemd te worden.
• Eventueel is ook het onderliggende winkelpand bij te kopen. Informeer bij onze makelaar naar de uitgangspunten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 689.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.915
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding 08-11-2024
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 176 m2
- Inhoud 692 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VEENENDAAL D 8388
- Oppervlakte 541m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zandstraat 143-A in Veenendaal
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 655.000 -
723.000
+10.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 689.000
€ 3.915/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zandstraat 143-A in Veenendaal ligt tussen de 655.000 en 723.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 689.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zandstraat 143-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zandstraat 143-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zandstraat 143-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zandstraat 143-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zandstraat 143-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,05 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 1,45 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 298.845
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zandstraat 143-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandstraat 143-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandstraat 143-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zandstraat 143-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus