Middellaan 90 3904 LK Veenendaal

Aan de Middellaan 90 in Veenendaal staat deze moderne en luxe afgewerkte vrijstaande woning met een totale gebruikersoppervlakte van 168 m². Hier woont u in een comfortabele en stijlvolle omgeving waar ruimte, licht en gebruiksgemak centraal staan. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een royale open woonkamer met sfeervolle haard, een open keuken, garage en een externe berging. Dankzij de zonnige tuin, de ruime opzet en de veelzijdige indeling biedt deze woning volop mogelijkheden.

De woning is gelegen in een geliefde en goed bereikbare woonomgeving in Veenendaal. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen. Ook basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties bevinden zich op korte afstand. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende sportverenigingen, fitnesscentra en recreatiemogelijkheden in de buurt aanwezig. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en een treinstation binnen handbereik. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een snelle verbinding richting onder andere Utrecht, Arnhem en de rest van de regio.

Entree
Via de verzorgde voortuin en de eigen oprit, die ruimte biedt aan meerdere auto's, bereikt u de entree van de woning. Daarnaast is er rondom de woning ook voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. De hal vormt een verzorgd ontvangst en biedt toegang tot de woonkamer, de bijkeuken, de toiletruimte, de garage en de trap naar de eerste verdieping. De nette afwerking zorgt direct voor een aangename eerste indruk.

De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige hoeveelheid daglicht. Er is volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en een ruime eethoek, terwijl de sfeervolle haard direct in het oog springt en zorgt voor extra warmte en karakter. De meerdere openslaande deuren naar de tuin versterken het gevoel van ruimte en verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. Door de veelzijdige opzet kunt u deze leefruimte volledig naar eigen wens inrichten.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. Het U-vormige aanrechtblad biedt veel werkruimte, terwijl de aanwezige inbouwapparatuur zorgt voor optimaal kookcomfort. De keuken beschikt over een gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een spoelbak, een ovencombinatie en een koelkast. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig voor al uw keukenbenodigdheden. De keuken verkeert in goede staat en biedt bovendien ruimte voor het plaatsen van een eettafel.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en een ruime badkamer. De praktische indeling maakt deze verdieping bijzonder geschikt voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk-, hobby- of logeerruimtes.

De vier slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en genieten van veel natuurlijke lichtinval. Iedere kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. Hierdoor zijn de kamers niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. De rustige uitstraling maakt iedere kamer tot een fijne plek om te ontspannen en tot rust te komen.

De moderne badkamer op de eerste verdieping grenst aan de overloop en is volledig gestuct met beton ciré. Deze stijlvolle ruimte is uitgerust met een ligbad met douchekop, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een zwevend toilet. De verzorgde afwerking en complete inrichting zorgen ervoor dat u hier iedere dag comfortabel kunt starten en afsluiten.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze praktische zolderverdieping biedt volop ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, archiefmateriaal en andere zaken die u graag uit het zicht bewaart.

Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd en combineert bestrating met veel groen, waardoor een prettige balans ontstaat tussen onderhoudsgemak en sfeer. Er is voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een comfortabel terras waar u optimaal kunt genieten van zonnige dagen. Het aanwezige zonnescherm zorgt voor extra comfort tijdens warme momenten. De sfeervolle vijver vormt een echte blikvanger en geeft de tuin een rustgevende uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een praktische berging. Samen maakt dit de buitenruimte tot een heerlijke plek om te ontspannen.

Garage
De garage is vanuit de hal en vanaf de oprit te betreden. Deze biedt voldoende plek voor meerdere fietsen of kan als handige extra opbergruimte fungeren.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning
• Moderne en luxe afwerking
• Totale gebruikersoppervlakte van 168 m²
• Royale open woonkamer met sfeervolle haard
• Veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen
• Open keuken met U-vormig aanrechtblad
• Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Vier ruime slaapkamers
• Moderne badkamer
• Garage aan de woning
• Eigen oprit met parkeergelegenheid
• Gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met horren
• Externe berging achterin de tuin
• Gunstige ligging nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer
• Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en omliggende steden

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder