3904 JK Veenendaal · Bijgewerkt op 1 november 2026
196 m² wonen · 769 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1936
€ 1.086.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kerkewijk in Veenendaal ligt dit prachtige en royale herenhuis. Kerkewijk 206 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 769 m2. De woning is gebouwd in 1936, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.4% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Veenendaal, dan zit je hier goed. Kerkewijk 206 is gelegen in de gezellige buurt Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veenendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Kerkewijk 206 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Kerkewijk 206 is 873.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkewijk en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkewijk 206.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkewijk 206 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2025
€ 1.050.000
Kerkewijk 198
196 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 785.000
Van Limburg. 8
142 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 695.000
Middellaan 32
137 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 785.000
Bergweg 58
178 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 995.000
Kerkewijk 166
206 m² · 9 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 675.000
Bergweg 38
150 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 875.000
Van Hogendo. 8
182 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 925.000
Kerkewijk 191
231 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 700.000
Bergweg 28
155 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 615.000
Kerkewijk 184
131 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veenendaal ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kerkewijk 206 op € 1.086.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkewijk 206 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)