Kerkewijk 74-D 3904 JE Veenendaal
Dit schitterende 3-kamer hoek appartement met inpandig balkon/loggia, 2 parkeerplaatsen en berging in de onderbouw staat te koop.
Het ruime 3-kamer hoek-appartement beschikt door zijn grote raampartijen over een prachtige lichtinval en fraai uitzicht op de omgeving. Met een heerlijk lichte woonkamer, grote woonkeuken, 2 mooie slaapkamers, 2 badkamers en de nodige praktische ruimte is dit appartement van alle gemakken voorzien. Het inpandige balkon/loggia met openslaande deuren is volledig geïsoleerd en dient als verlengstuk van de keuken. In de zomermaanden kunt u hier van het buitenleven genieten en in de winterperiode is het een heerlijke extra ruimte. De woonkamer annex open keuken is voorzien van airco en de grote slaapkamer heeft eveneens airco. Naast de praktische inpandige berging en de vele vaste kasten is het appartement ook voorzien van een eigen berging in de onderbouw. Hier kunt u de nodige zaken opslaan en eventueel uw fiets parkeren. De speciaal aanwezige fietslift maakt het nog makkelijker om er met de fiets op uit te gaan. Daarnaast vindt u in de onderbouw de parkeerkelder waar dit appartement 2 eigen parkeerplaatsen bezit.
Gelegen aan de Kerkewijk, op loopafstand van het centrum van Veenendaal, heeft dit appartement een unieke ligging. In de directe omgeving zijn supermarkten, restaurants en alledaagse winkels te vinden. Het station van Veenendaal ligt op steenworpafstand en daarnaast is er een bushalte om de hoek. Aan de overkant bevindt zich een polikliniek van het Gelderse Vallei ziekenhuis. Tevens zijn uitvalswegen in de richting van Rhenen en Ede eenvoudig te bereiken.
Indeling:
Entree:
Vanuit de centrale ingang, waar de brievenbussen zijn gesitueerd, betreedt u de portiekflat. Bij het betreden van het appartement arriveert u in een ruime hal. De hal biedt toegang tot de twee slaapkamers, de woonkamer, berging/wasruimte en separate toiletruimte. Door de gehele hal liggen hoogglans vloertegels, welke eveneens in de keuken te vinden zijn. De toiletruimte in de grote hal is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en wastafel.
Woonkamer:
Vanuit de hal betreedt u het hart van dit appartement, de woonkamer. Met een oppervlakte van 50m² is deze erg ruim. Dankzij de grote hoeveelheid ramen wordt de woonkamer van veel natuurlijk daglicht voorzien. Tevens heeft u hierdoor een schitterend uitzicht op de levendige omgeving. De open indeling biedt tevens voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een zithoek. De gehele woonkamer beschikt over vloerbedekking.
Keuken:
De woonkamer heeft een directe doorgang naar de keuken en eetkamer, welke in het verlengde van de woonkamer zijn gesitueerd. De keuken is modern, beschikt over een L-vormig aanrechtblad met doorkijk naar de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde koelvriescombinatie, spoelbak met kraan, ingebouwde oven en magnetron, vaatwasser en voldoende opbergruimtes. Dit maakt het tot een instapklare keuken, welke van alle gemakken is voorzien.
Eetkamer:
Grenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer. Deze is middels een schuifpui afgesloten van de keuken en is tevens het inpandige balkon/loggia, waardoor deze ruimte in de zomermaanden als buitenruimte kan fungeren. De ideale plek om te genieten van de zonnige dagen, terwijl u zich binnen bevindt. Net als in de keuken en hal, beschikt de eetkamer over een hoogglans tegelvloer.
Slaapkamers:
De twee slaapkamers bevinden zich aan voor- en achterzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt, beschikken over vloerbedekking en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van zowel een bed als een bureau of opbergmeubel. Daarnaast hebben beide slaapkamers toegang tot een eigen badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een wandbreedte kastruimte inclusief twee 1 persoons inklapbare bedden. De kamer kan perfect als logeerkamer en hobby- of werkkamer fungeren.
Badkamers:
Dit appartement beschikt over maar liefst twee badkamers, beiden grenzend aan een slaapkamer. De grote badkamer beschikt over een zwevend toilet, douchecabine, handdoekradiator en dubbele wastafel met spiegel en opbergmeubel. De kleine badkamer beschikt eveneens over een douchecabine, wastafel met spiegel en opbergmeubel.
Externe bergruimte:
Naast alle ruimtes in het appartement, is er een bergruimte van 8 m² aanwezig in het appartement. Deze ruimte is geschikt als opbergruimte, maar kan dankzij de wasmachine aansluiting ook fungeren als wasruimte.
Buiten:
Grenzend aan de eetkamer bevindt zich het inpandige balkon/loggia. Deze kijkt uit over de Patrimoniumlaan en de Kerkewijk en kan middels een harmonicadeur worden geopend. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde van de eetkamer, kan de ruimte worden afgesloten van de rest van het appartement.
Algemene gegevens
- Type woning: 3-kamerappartement
- Bouwjaar: 2008
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 2
- Parkeerruimte: twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder
- Aanwezig: loggia, meerdere Franse balkons en grote berging in de onderbouw
- Ligging loggia: zuid
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Hr cv-ketel, ATAG, bouwjaar 2020
- Verwarmvoorziening: Hr cv-ketel, ATAG, bouwjaar 2020
- Vloerverwarming: aanwezig in de badkamer
- Zonnepanelen: aanwezig voor verbruik VVE
- Voorzieningen: buitenzonwering aanwezig
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel aanwezig
- Kozijnen: hout
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 689.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.029
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 171 m2
- Inhoud 564 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkewijk 74-D in Veenendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Kerkewijk 74-D in Veenendaal ligt tussen de 737.000 en 816.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 689.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkewijk 74-D.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkewijk 74-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerkewijk 74-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkewijk 74-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,16 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 1,00 km |
| Snelweg afrit | 2,65 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 413.768
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkewijk 74-D.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkewijk 74-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkewijk 74-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kerkewijk 74-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus