Waterhuis 6

Ontdek stijlvol en comfortabel wonen in deze prachtige luxe appartementswoning, gelegen in de moderne en gewilde nieuwbouwwijk Veenendaal-Oost. Een heerlijke plek waar eigentijdse architectuur, comfort en een fijne woonomgeving samenkomen. Hier geniet je iedere dag van ruimte, rust en optimaal woonplezier! De woning is instapklaar en luxe afgewerkt met een riant leefgedeelte, een zonnig terras van maar liefst 42 m² met een fraai uitzicht over het water én een eigen parkeerplek in de parkeergarage. Dit moderne appartement aan het Waterhuis 6 in Veenendaal is gebouwd in 2022, beschikt over 107 m² woonoppervlakte en is volledig geïsoleerd met HR++ glas en comfortabele vloerverwarming en -verkoeling. Met twee slaapkamers, een riante woonkamer met open keuken en airconditioning is dit een absoluut comfortabele en unieke plek om te wonen!
Wonen aan de Waterhuis 6 betekent genieten in de moderne en ruim opgezette wijk Noordoost in Veenendaal, een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen. Op loopafstand vind je het prachtige natuurgebied De Groene Grens, perfect voor een ontspannen wandeling. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder scholen, speeltuinen, horeca en een winkelcentrum met supermarkten en een weekmarkt. Het gezellige centrum van Veenendaal bereik je in circa 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn de NS-stations Veenendaal Centrum en Veenendaal-De Klomp uitstekend bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de A12 en A30.
Belangrijkste kenmerken:
- Instapklaar & Luxe afwerking: Modern gebouwd in 2022 met een hoogwaardig afwerkingsniveau.
- Riant terras met uitzicht over het water: Zonnig terras van circa 42 m² op het zuiden met prachtig uitzicht over het water en ruimte voor meerdere zithoeken.
- Indrukwekkend leefgedeelte: Zeer ruime woonkamer met open keuken van in totaal bijna 60 m² voorzien van veel lichtinval door vier schuifpuien.
- Optimaal comfort: Voorzien van vloerverwarming en -verkoeling, volledige isolatie, HR++ glas en airconditioning.
- Parkeren & Berging: Parkeergarage bij het complex en openbaar parkeren in de buurt.
- Twee slaapkamers: Waaronder een zeer royale hoofdslaapkamer en een tweede multifunctionele kamer.
Ben je benieuwd naar de luxe afwerking, het enorme balkon aan het water en de comfortabele leefruimte van het Waterhuis 6? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
Indeling
Appartement:
Via de voordeur kom je binnen in de entree, die direct toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich het stijlvolle en riante leefgedeelte van maar liefst 59,8 m². Je stapt binnen in het zitgedeelte welke beschikt over een op maat gemaakte wandkast met geïntegreerde haard en ruimte voor een televisie. Tevens beschikt de woonkamer over heerlijk veel lichtinval. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje!
Aan de andere zijde van het leefgedeelte bevindt zich de prachtige open keuken met grijze frontjes. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, combi-stoomoven, combi-oven/magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, en een kookeiland met inductiekookplaat. Dankzij de vier grote schuifpuien is het leefgedeelte fantastisch verbonden met het balkon en stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is circa 14,4 m² groot, afgewerkt met een donkere vloer. Deze kamer beschikt over airconditioning (voor verwarmen en koelen), biedt ruim plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast, en heeft via een kiepstand deur direct toegang tot het balkon met veel natuurlijk licht. De tweede (slaap)kamer is circa 8,7 m² groot, momenteel in gebruik als inloopkast en werkruimte, maar met voldoende ruimte om in te richten als tweede slaapkamer of kantoor. Ook deze kamer is voorzien van een (kiepstand) deur naar het balkon en prettig daglicht.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de inpandige berging, het separate toilet en de badkamer. De praktische berging is circa 3,2 m² groot en voorzien van een handige inbouwkast. De stijlvolle badkamer van circa 5,8 m² is afgewerkt met warme bruine tegels en wit sanitair, en is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel.
Het Balkon & Parkeren
Een absoluut hoogtepunt van deze woning is het fantastische, zonnige balkon van maar liefst 42,3 m² gelegen op het zuiden. Het balkon biedt een schitterend uitzicht over het water en heeft meer dan genoeg ruimte voor het creëren van meerdere comfortabele zithoeken.
Bij het complex hoort nog een aparte berging waar je gemakkelijk je spullen kan ook bergen. Daarnaast beschikt het complex over een parkeergarage waar je op je eigen parkeerplaats je auto kan parkeren. Rondom het gebouw is er tevens voldoende openbare parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2022
- Woonoppervlakte: 107 m²
- Woningtype: Appartement
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Energielabel: Volledig geïsoleerd, HR++ glas
- Klimaat & Verwarming: Vloerverwarming, verkoeling en airconditioning
- Buitenruimte: Zonnig balkon van 42,3 m² op het zuiden aan het water
- Parkeren: Parkeergarage bij het complex en openbaar parkeren
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.