![Markt 13](https://img.huispedia.nl/public/3901/dn/13/id_4106926_521701848276_thumb.jpg?t=1711543682)
Edelmanlaan 94 3903 XR Veenendaal
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 372.000 -
412.000
Wonen
77 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer. De grote ramen laten een overvloed aan natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De open indeling van de woonkamer geeft een gevoel van vrijheid en ruimte, perfect om te ontspannen of om vrienden en familie te ontvangen. De halfopen keuken, uitgerust met inbouwapparatuur, sluit naadloos aan op de woonkamer. Hier kun je heerlijke maaltijden bereiden terwijl je in contact blijft met je gasten.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een goede nachtrust. Of je nu extra ruimte nodig hebt voor een thuiskantoor, een hobbykamer of een logeerkamer, deze woning biedt de flexibiliteit die je zoekt.
De badkamer is eenvoudig maar doeltreffend, uitgerust met een douche en wastafel. Alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen is hier aanwezig. Voor extra gemak is er een apart toilet, gescheiden van de badkamer.
Een van de hoogtepunten van dit appartement is het grote balkon op het zuiden. Het balkon biedt de perfecte plek om even helemaal tot rust te komen in de frisse buitenlucht pal aan het water. Hier kun je genieten van je ochtendkoffie of een zomerse avond met adembenemend uitzicht over de Utrechtse Heuvelrug en het prachtige Prattenburgse bos. Deze groene oase is slechts 4 minuten rijden met de auto, waardoor u altijd kunt genieten van de natuur om de hoek.
WIST JE DAT....
- Het appartement beschikt over een energielabel C?
- Je voor het gebouw gemakkelijk en gratis kunt parkeren zonder dat er vaste parkeerplekken aanwezig zijn?
- Het appartement te bereiken is via de trap of lift?
- Het bruisende centrum van Veenendaal binnen 6 minuten met de fiets te bereiken is?
- Het centraal station op loopafstand te bereiken is?
- Je direct het leegstaande appartement bij een definitieve verkoop kunt betrekken?
Benieuwd wat wij nog meer te vertellen hebben? Bel naar ons kantoor voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.545
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1991
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Inhoud 246 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 249 per maand
Kadastrale gegevens
- VEENENDAAL C 3046
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Edelmanlaan 94 in Veenendaal
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 372.000 -
412.000
+10.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.545/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Edelmanlaan 94 in Veenendaal ligt tussen de 372.000 en 412.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Edelmanlaan 94.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Edelmanlaan 94 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Edelmanlaan 94 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,40 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 1,07 km |
Snelweg afrit | 2,82 km |
Supermarkt | 0,95 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 0,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 508.338
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Edelmanlaan 94.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus