Beukenstuklaan 7 3903 DN Veenendaal

Gelijkvloers wonen, volop ruimte én het bos bijna om de hoek!

Op een prachtige groene plek in de geliefde wijk Petenbos staat deze verrassend ruime 2-ONDER-1-KAPWONING op een royaal perceel van maar liefst 300m². Een woning die nét even anders is dan anders en daardoor voor verschillende woonwensen interessant. Met een slaap- en badkamer op de begane grond behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden, terwijl je boven ook nog eens drie slaapkamers tot je beschikking hebt.

Ook de rest van het huis heeft veel te bieden. De woonkamer en keuken staan prettig met elkaar in verbinding, de brede oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en vrijwel de gehele begane grond is afgewerkt met een parketvloer. De gehele woning is bovendien voorzien van kunststof kozijnen en de cv-ketel is in 2025 vernieuwd.

Ook buiten is het hier heerlijk wonen. De royale achtertuin biedt volop privacy, verschillende fijne zitplekken en een veranda waar je beschut van het buitenleven geniet. En doordat het perceel aan de achterzijde grenst aan een brede groenstrook met volwassen bomen, zit je hier heerlijk vrij en kijk je prachtig uit op het groen.

Ook de ligging is er een om blij van te worden. Rustig en groen in Petenbos, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij én het Prattenburgse bos en Kwintelooijen praktisch om de hoek.

Een verrassend complete woning waar gelijkvloers wonen, ruimte en een prachtige groene ligging samenkomen. Nieuwsgierig? We laten je Beukenstuklaan 7 graag zelf ervaren!

Indeling
Begane grond
De woning maakt bij aankomst direct een uitnodigende indruk. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's en leidt naar de garage en de overdekte entree. De voordeur ligt daardoor mooi beschut en geeft toegang tot de ruime entreehal met meterkast. Vanuit hier bereik je de inpandige garage, de keuken en de centrale hal.

Eenmaal binnen valt meteen op hoe royaal de begane grond is opgezet. De open keuken en woonkamer beslaan samen circa 42m² en vormen een heerlijke leefruimte met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde de woonkamer.

De open keuken is ingericht met een L-vormige opstelling met houtstructuur fronten en een antracietkleurig kunststof werkblad. Uiteraard ontbreekt ook de nodige apparatuur niet: je hebt hier de beschikking over een oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Verder zijn er een spoelbak en close-in boiler aanwezig. Het brede raam boven het werkblad zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar geeft je ook leuk zicht over de voortuin en de straat.

Tussen de keuken en de zithoek is alle plaats voor een royale eettafel, zodat koken, tafelen en ontspannen hier op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De woonkamer zelf ligt aan de tuinzijde en heeft dankzij de brede aluminium schuifpui en het hoge raam daarnaast een bijzonder prettige lichtinval. Bovendien kijk je hier mooi uit over de achtertuin en het groen daarachter. De schuifpui, voorzien van een hordeur, nodigt uit om op mooie dagen de deuren naar buiten open te zetten.

Via de hal bereik je de open trap naar de verdieping, de toiletruimte met toilet en fonteintje en een praktische, separate wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatiebox.

En dan heeft deze begane grond nóg iets te bieden wat deze woning extra interessant maakt: een volwaardige slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer van circa 13 m² ligt heerlijk rustig aan de achterzijde en beschikt over een brede aluminium schuifpui met hordeur naar de tuin. Niet alleen zorgt dat voor veel licht, je hebt vanuit de slaapkamer ook rechtstreeks toegang tot buiten. Naast de slaapkamer bevindt zich de ruime badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douchecabine met regen- en handdouche, wastafel met planchet en spiegel en een radiator. De lichte wand- en vloertegels geven het geheel een rustige uitstraling.

Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer, die zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk.

1e Verdieping
Ook boven heeft deze woning meer te bieden dan je misschien op het eerste gezicht verwacht. Via de open trap kom je op de ruime en lichte overloop. Het grote draai-/kiepraam aan de voorzijde zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar kan ook volledig als deur worden geopend; ideaal om bijvoorbeeld de ramen aan de voorzijde te kunnen zemen. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een separate toiletruimte, voorzien van een toilet en fonteintje en afgewerkt met lichte wand- en vloertegels.

De slaapkamers zijn met circa 12m², 10m² en 8m² stuk voor stuk prettig van formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, terwijl de kamer aan de voorzijde dankzij de brede raampartij heerlijk licht is. Ook de derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Hier vind je een vaste kast met daarin de Intergas HR-combiketel uit 2025.

En daarmee telt de woning, samen met de slaapkamer op de begane grond, maar liefst vier slaapkamers. Een indeling waar je alle kanten mee op kunt!

De gehele eerste verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerk op de wanden en plafonds.

Tuin
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin ligt op het noordwesten en is met een breedte van circa 8,5 meter en een diepte van 15 meter. Direct aan de woning ligt een ruim terras, waar volop plaats is voor een grote eettafel. De elektrisch bedienbare buitenzonwering zorgt hier op zonnige dagen voor de gewenste beschutting.

De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met split, borders met antracietkleurig split en gevarieerde beplanting. De centraal gelegen vijver vormt een mooie blikvanger en geeft de tuin extra sfeer. Dankzij de royale afmetingen kun je op verschillende plekken van de tuin genieten en is er naast het terras aan de woning nog volop plaats voor een extra zitje.

En dan is er achterin nog de ruime houten veranda. Een heerlijke beschutte plek waar je ook wanneer het weer wat minder is, lang buiten kunt zitten. De veranda is voorzien van een dubbel stopcontact en biedt voldoende plaats voor een royale loungeset. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan, een stopcontact en een houten tuinkast voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen.

De houten schuttingen aan weerszijden zorgen voor privacy, terwijl de achterzijde juist een veel opener karakter heeft. Hier grenst de tuin aan een brede groenstrook met eikenbomen. Via het hekwerk met poortdeur stap je vanuit de tuin zo het groen in.

Ook de voortuin past bij de verzorgde uitstraling van het geheel. De brede eigen oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en wordt gecombineerd met onderhoudsvriendelijk aangelegde borders met split en beplanting.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 129m2
Overige inpandige ruimte: ca. 16m2
Externe bergruimte: ca. 3m2
Inhoud woning: ca. 505m3
Grondoppervlakte: 300m2
Bouwjaar: ca. 1996

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 42m2
Slaapkamer: ca. 13m2
Badkamer: ca. 8m2
Wasruimte: ca. 3m2
Garage: ca. 16m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 12m2
Slaapkamer II: ca. 10m2
Slaapkamer III: ca. 8m2

Tuin
Overkapping: ca. 13m2

Omgeving
De Beukenstuklaan ligt in de geliefde woonwijk Petenbos: een groene en ruim opgezette woonomgeving waar je rustig woont, maar tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen prettig dichtbij hebt.

Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de korte afstand tot de natuur. Je loopt hiervandaan zo het bos in! Het uitgestrekte Prattenburgse bos ligt op slechts enkele minuten afstand en nodigt uit tot een mooie wandeling, fietstocht of gewoon een dagelijks rondje door het groen. Ook natuur- en recreatiegebied Kwintelooijen ligt dichtbij, met bos, hoogteverschillen en verschillende wandelroutes.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo in het wijkwinkelcentrum Petenbos en ook scholen en speelgelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Veenendaal en station Veenendaal-Centrum zijn eveneens goed bereikbaar. Met de auto ben je via de Rondweg-West of Rondweg-Oost bovendien snel op de A12 en de aansluitingen richting de A30 en A15.

Toon meer Toon minder